Курсы валют
на 16.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня суббота, 16.12.2017, ньюсмейкеров: 37975, сайтов: 360, публикаций: 2220365
Новости. Опубликовано 04.06.2013 15:44 МСК.  Просмотров всего: 453; сегодня: 2.

УК «Магистр»: Новый формат развития столичного ритейла окажется рентабельным

УК «Магистр»: Новый формат развития столичного ритейла окажется рентабельным

По мнению экспертов управляющей компании «Магистр», инициатива мэрии Москвы по строительству небольших торговых галерей в спальных районах взамен крупных торговых центров привлечет инвесторов высокой рентабельностью. Данной мерой мэрия Москвы хочет ликвидировать дефицит торговых площадей.

«С точки зрения коммерческой эффективности инициатива, конечно, высоко рентабельна, срок окупаемости для инвесторов может составить около 6-7 лет, однако все зависит от степени доступности торговой галереи и плотности проживания в районе», - комментирует Екатерина Марковец, управляющий партнер УК «Магистр». По сообщению "Коммерсанта", проектом уже заинтересовались девелоперы торговых центров, в частности "Ташир" и "Торговый квартал".

По расчетам УК «Магистр», в настоящее время среди спальных районов Москвы наименее обеспечены торговым помещениями Северо-Западный и Восточный административные округи, на 1 тыс. жителей приходится в районе 500 кв.м., что почти на 70% меньше соответсвующего показателя в Центральном районе и примерно на 30% меньше среднего показателя в других спальных районах.

При этом эксперты УК «Магистр» отмечают, что данный формат в полной мере не может снять необходимость в крупных торговых центрах: «Дефицит торговых площадей наблюдается в большей степени с точки зрения самих ритейлеров, однако жители спальных районов обеспечены магазинами «шаговой доступности». Для потребителей предлагаемый вариант только упростит процесс покупки товаров повседневного спроса за счет объединения магазинов в единый мини - торговый комплекс. При этом для приобретения товаров более длительного пользования, включая одежду, обувь, аксессуары и бытовую технику, жители будут стремиться в крупные торговые комплексы», - считает Екатерина Марковец.

Также эксперт отмечает, что данная мера не разрешит проблему дорожно транспортной ситуации в столице: «Проблему разгрузки дорожной сети таким образом вряд ли удастся решить, т.к. нагрузка в основном складывается за счет жителей, стремящихся попасть в достаточно крупный торговый центр для удовлетворения широкого круга потребностей».


Ньюсмейкер: УК Магистр — 9 публикаций
Сайт: www.uk-magistr.ru
Тематические сайты: Бизнес России, Недвижимость, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕвразЭС)
Печать
Поделиться:
Приложение «Цифра Проджект: Переоценка» рассчитывает цены для сотен магазинов за минуты Замена дверных замков в металлической двери Замена замка в металлической двери в Москве Архитектурный конкурс «Дизайн камина 2018» Делегация кировской области примет участие в масштабном «Форуме действий» ОНФ в Москве Краны шаровые из нержавеющей стали Кировские активисты ОНФ передали общественные предложения губернатору региона Сергей Крикалев - Послол чемпионата мира WorldSkills Kazan 2019 Поздравления с Новым Годом! Илья  Баланин: «Крепкие традиции пивзавода "Ярпиво" позволяют предприятию быть лидером рынка!»