Курсы валют
на 13.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня вторник, 12.12.2017, ньюсмейкеров: 37946, сайтов: 360, публикаций: 2215888
Новости. Опубликовано 02.07.2013 21:35 МСК.  Просмотров всего: 1034; сегодня: 1.

Новостройки Новой Москвы в среднем выросли в цене на 2,3%

Новостройки Новой Москвы в среднем выросли в цене на 2,3%

1. Предложение. Характеристика рынка

После существенного увеличения объема предложения в апреле, в мае наблюдалось сокращение числа корпусов, находящихся в продаже, на 10,4%. Такое снижение объема предложения объясняется превышением числа ушедших с рынка корпусов над вновь появившимися. Среди выбывшего предложения отмечены как проданные объекты, так и корпуса, в которых были приостановлены продажи, отмечают в «НДВ-Недвижимость». Новых объектов на рынке Новой Москвы в мае не появилось.

За счет приостановки продаж в нескольких корпусах одного из масштабных проектов комфорт-класса в ТАО структура предложения в мае изменилась в сторону увеличения доли более дорогого предложения. Так, по сравнению с апрелем, на 8% сократилась доля наиболее доступного жилья (50 – 80 тыс. руб. за кв. м). Доля предложений среднего и наиболее дорогого ценового сегмента (80 - 100 тыс. руб. и 110 - 140 тыс. руб.), наоборот, увеличилась на 5% и 3%, соответственно.

По этой же причине в мае на 4% выросла доля предложения в НАО, а в ТАО, наоборот, уменьшилась на такую же величину.

2. Ценовая ситуация

Сокращение объема предложения в мае, связанное в том числе и с приостановкой продаж нескольких корпусов, а также повышением степени готовности большинства реализуемых объектов, привели к росту как рублевой, так и долларовой стоимости кв. м. По данным «НДВ-Недвижимость», рост средней цены кв. м в мае составил 2,3% (82 322 руб.) в рублях и 2,4% ($2 630) в долларах США.

В целом в мае отмечено подорожание стоимости кв. м во всех классах новостроек Новой Москвы. Больше всего (+3,1%) прибавили новостройки эконом-класса. По итогам мая средняя цена составила 79 424 руб. Комфорт-класс подрос в стоимости на 1,7% (80 350 руб.). Бизнес-класс вырос меньше всего, здесь подорожание находилось в пределах статистической погрешности (+0,4%), а цена составила 121 698 руб.

Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ – Недвижимость» Ольга Новикова резюмирует:

- Сокращение объема предложения на 10,4% в мае было вызвано превышением числа проданных и ушедших из продажи корпусов над впервые вышедшими на рынок. Новые проекты на рынке новостроек Новой Москвы в мае не появились. В связи с приостановкой продаж в нескольких корпусах масштабного проекта комфорт-класса, расположенного в ТАО, доля новостроек Новомосковского округа в мае выросла на 4%. Снижение числа предложения на фоне повышения стадии готовности проектов, находящихся в продаже, привело к увеличению средней стоимости кв. м новостроек Новой Москвы. В рублях цены выросли на 2,3% (82 322), а в долларах США - на 2,4% ($2 630).


Ньюсмейкер: НДВ-Недвижимость — 1583 публикации
Сайт: www.ndv.ru
E-mail: m.elova@ndv.ru
Телефон: + 7 (495) 988-44-22
Тематические сайты: Недвижимость, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Печать
Поделиться:
Экспресс-обзор новаций 2018: право, бухгалтерский учет, налогообложение. Новогодняя скидка Свободное движение воды Поговорить с Дедом Морозом – это реально! Программа АлтГУ по изучению методов создания искусственного интеллекта названа лучшей Международный конкурс Steel2Real-18 поддерживают лидеры отрасли стального строительства Решения нового образца для задач по автоматизации от компании Guntermann & Drunck Лесная промышленость сoкращает расходы, внедряя интернет вещей Керамические слэбы в проекте "Дачный ответ" Франшиза Суши Wok признана лучшей франшизой по версии «Битва франшиз VI». Выставка «Краски мироздания»