Сегодня четверг, 28.03.2024, 18:59, ньюсмейкеров: 44152, сайтов: 1206, публикаций: 3431389
22.07.2013 18:31
Новости.
Просмотров всего: 2159; сегодня: 2.

Каждая шестая семья, планирующая перебраться за город, ищет таунхаус

Каждая шестая семья, планирующая перебраться за город, ищет таунхаус

По данным Корпорации «ИНКОМ», 15% клиентов, желающих приобрести жилье в организованном поселке, планируют выбрать именно таунхаус. При этом всего 2% владельцев квартир в домах сблокированной застройки изначально искали другой формат или были уверены только в желании переехать за город.

По статистике Корпорации «ИНКОМ», продажи таунхаусов составляют 11% от общего числа сделок на первичном загородном рынке. При этом около 15% клиентов обращаются к девелоперам и риэлторам с просьбой подобрать конкретно жилье данного формата. Около 2% будущих покупателей таунхаусов изначально вовсе не планируют такой вариант: часть из них сначала задумывается о покупке загородной квартиры в МЖД, другие мечтает о коттедже, а кто-то рассматривает все сегменты.

«Таунхаус – это узкая ниша, своеобразная «золотая середина»: во-первых, симбиоз двух форматов, городского и загородного, во-вторых, компромисс с точки зрения цены, – объясняет начальник отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия» Алексей Хижняков. – Именно поэтому аудитория, рассматривающая таунхаусы в качестве постоянного жилья, четко знает, чего хочет. При этом те, кто думал о квартире в «малоэтажке», согласны доплатить, чтобы получить более просторное жилье с придомовым участком, а те, кто искал коттеджи и столкнулся с денежными трудностями, готовы перебраться в таунхаус».

Цена – не единственное преимущество домов сблокированной застройки. Покупатели квартир в МЖД меняют свой выбор в пользу таунхауса из-за большей в 2-3 раза площади, собственного земельного участка, охраны и организации услуг по обслуживанию. Клиенты, отказавшиеся от коттеджей, в свою очередь, отмечают готовность всех коммуникаций и более низкие коммунальные платежи. Кроме того, в коттеджных проектах стройка по соседству ощутимее, нежели в малоэтажных поселках, которые сразу возводятся секциями.

По статистике Корпорации «ИНКОМ», таунхаусы по-прежнему остаются одним из наиболее устойчивых сегментов загородного рынка, спрос на который по сравнению с прошлым годом вырос почти на 26%. В настоящий момент объем предложения включает 4109 объектов, из которых 73% приходится на эконом-класс. Большинство таунхаусов сконцентрировано на Новорижском (15%), Киевском (13%), Пятницком (10%), Калужском (10%) и Ленинградском (8%) шоссе. Средняя стоимость объекта на первичном рынке составляет 18,4 млн рублей, в том числе в сегменте «эконом» – 5,9 млн рублей, «комфорт» – 8,8 млн рублей, «бизнес» – 15,2 млн рублей, «премиум» – 21,6 млн рублей, de luxe – 41,1 млн рублей. Средняя цена предложения на «вторичке» равна 8,6 млн рублей.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Бизнес России, Пресс-центр "БизнесИнформ"
Сайты субъектов РФ: Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Инком-Недвижимость — 362 публикации
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...