Курсы валют
на 13.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня среда, 13.12.2017, ньюсмейкеров: 37951, сайтов: 360, публикаций: 2216232
Новости. Опубликовано 31.07.2013 18:19 МСК.  Просмотров всего: 497; сегодня: 1.

С начала года средняя стоимость квадратного метра в Химках выросла на 7%

С начала года средняя стоимость квадратного метра в Химках выросла на 7%

Подмосковные Химки продолжают оставаться одним из самых привлекательных с инвестиционной точки зрения городов Московской области. Согласно мониторингу, регулярно проводимому экспертами совместного предприятия компаний RDI и Limitless, в первом полугодии рост средней стоимости квадратного метра в новостройках городского округа Химки составил около 7%. Учитывая тот факт, что основной рост цены должен прийтись на осень и начало зимы, по итогам года возможно увеличение стоимости «квадрата» до показателя 20% и выше.

На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра в Химках составляет 82 тыс. рублей. Это совокупный показатель, учитывающий стоимость жилья в более чем 30 жилых комплексах, продажи в которых ведутся сегодня на локальном первичном рынке. По данным экспертов, общий объем предложения на сегодняшний день превышает 4 тыс. квартир.

«Городской округ Химки уже не первый раз выходит в лидеры Подмосковья, как по темпам роста цен, так и по уровню средней стоимости квадратного метра. Основными конкурентами Химок являются Красногорск и Реутов. При этом у северного города-сателлита Москвы есть масса преимуществ перед другими спутниками. Про строительство метро и запуск скоростной трассы Москва-Санкт-Петербург уже говорилось неоднократно. Но помимо этого Химки могут похвастаться еще и таким конкурентным преимуществом, как оригинальная концепция и высокое качество строительства объектов», - говорит Ирина Мошева, генеральный директор совместного предприятия компаний RDI и Limitless.

В сегменте бизнес-класса в Химках сегодня представлен ряд проектов, которые специалисты отмечают как знаковые для всего рынка недвижимости. Здесь есть и жилой комплекс с ярко выраженным спортивным уклоном (Олимпийская деревня «Новогорск»), и проект, «изюминкой» которого является сеть водных каналов («Город набережных»), и жилой комплекс «Загородный Квартал», выделяющийся своей архитектурной концепцией и продуманным ландшафтным дизайном.

Согласно наблюдениям экспертов, несмотря на то, что цена квадратного метра в подобных проектах может превышать стоимость квартир в типовых домах, они все равно пользуются большим спросом. Это выражается в таких же высоких темпах роста цен в этих жилых комплексах, как и в целом по рынку. Так, в проекте «Загородный Квартал» на сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра составляет 75 тыс. рублей. С начала года этот показатель увеличился на 7%.

«На примере «Загородного Квартала» мы видим, что современный покупатель смотрит не только на цену, но и на то место, где он будет жить. К нам приезжают люди, которые рассказывают, что объездили все Химки, но не нашли ни одного проекта, кроме нашего, который бы устраивал их по всем параметрам. Причем все люди предъявляют разные требования. Кому-то нужно место в подземном паркинге за умеренную цену, кто-то хочет просторные квартиры с остеклением «в пол», третий ищет жилую среду, схожую с европейскими городами. И «Загородный Квартал» неизменно эти требования удовлетворяет», - резюмирует Ирина Мошева.


Ньюсмейкер: RDI — 65 публикаций
Сайт: www.rdigroup.ru
Тематические сайты: Бизнес России, Исследования, статистика, аналитика, Недвижимость
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕвразЭС)
Печать
Поделиться:
Семеро лучших: команды вуза отличились на форуме «АтомЭко 2017» Менеджеры Carcade консультируют клиентов о возможности получить налоговые льготы с помощью лизинга Цены на элитные вторичные дома снизились за год на 15% Активисты ОНФ в День Конституции приняли участие во вручении паспортов юным жителям Орла «АльфаСтрахование» предупреждает об ухудшении погоды авиапассажиров и автовладельцев У Oklick появилось две новые пары 10 морских курортов России, популярных для отдыха на Новый год Основатели фермы, сервисов бронирования и онлайн-химчисток раскроют секреты бизнеса Депутаты областного совета приняли инициированный ОНФ закон о создании «зеленого щита» вокруг Орла П.С. Дорохин: «Кризис космической отрасли – из-за отсутствия стратегического подхода в ее развитии»