В элитном квартале «Литератор.» начались работы по реконструкции исторического здания, построенного по проекту известного российского зодчего Дмитрия Гущина. Корпус бывшей солодовни конца XIX века находится на границе с усадьбой Льва Толстого в Хамовниках вдоль кирпичной стены, которая будет сохранена в первозданном виде. После реставрации в здании появятся loft-апартаменты, SPA-комплекс и офисные помещения. Инвестиции в проект реставрации составят около $5 тыс. за кв.м., окончание работ запланировано на конец 2014 года.
В соответствии с заключением государственной историко-культурной экспертизы здание солодовни отнесено к исторически ценным градоформирующим объектам. Старая кирпичная башня общей площадью 2271 кв. м расположена по адресу ул. Льва Толстого, вл. 23, стр. 4. В настоящий момент историческая постройка переменной этажности восстанавливается с максимальной исторической точностью. Воссоздается в прежнем виде наземная часть восточной стороны здания. Фасады корпуса реставрируются с сохранением всех декоративных элементов. Работы на объекте ведет аккредитованная Мосгорнаследием компания «Спецреставрация».
«Элитный квартал «Литератор.» возводится на месте бывшего пивоваренного завода. Старая кирпичная башня, в которой когда-то размещалась солодовня, сохранилась и по сей день. После бережной реконструкции мы планируем разместить в ней апартаменты в стиле loft, офисы и SPA-комплекс. И хотя loft – достаточно молодой формат на российском рынке недвижимости, он пользуется стабильным спросом среди покупателей. Большая часть loft-апартаментов в Москве расположена в промзонах, окруженных офисными помещениями. В нашем проекте loft-апартаменты расположены на территории элитного жилого квартала, что позволит их жителям пользоваться инфраструктурой и сервисами комплекса, а реконструированная башня солодовни придаст особый колорит всему кварталу», ̶ говорит Леонид Капров, вице-президент «Галс-Девелопмент».
Алексей Медведев, главный архитектор проекта: «Здание 1869 года нуждается в тщательном восстановлении, кирпичная кладка перебирается вручную. Мы проводим ряд мероприятий по сохранению и восстановлению фрагментов ценных элементов декора конца XIX века. Особое внимание уделяется сводчатым подвалам здания, которые сохранились в очень хорошем состоянии».
По завершению реконструкционных работ в здании появятся loft-апартаменты, офисные помещения с отдельным входом и SPA-комплекс. Офисы займут наземную одноэтажную часть восточной стороны корпуса. Под loft-апартаменты, которые будут иметь отдельную лестницу и вход, отведен весь третий этаж.
