Сегодня четверг, 28.03.2024, 17:23, ньюсмейкеров: 44151, сайтов: 1206, публикаций: 3431284
22.08.2013 13:35
Новости.
Просмотров всего: 3444; сегодня: 3.

«Миэль-Новостройки»: разница стоимости квадратного метра в Москве достигает 67,5%

«Миэль-Новостройки»: разница стоимости квадратного метра в Москве достигает 67,5%

Эксперты компании «Миэль-Новостройки» составили рейтинг округов «старой» Москвы по средней стоимости предложения на первичном рынке в сегментах эконом и бизнес-класса. Разница средней стоимости квадратного метра в самом дорогом и самом дешевом районах составляет 208 тыс. рублей, или 67,5%.

Наиболее дорогие квартиры в эконом- и бизнес-классе реализуются в Центральном административном округе. Средняя стоимость квадратного метра в этих сегментах там составляет 308 880 руб. Например, в ЖК бизнес-класса «Английский квартал» можно приобрести четырехкомнатную квартиру площадью 394,9 кв. м. за 148,88 млн. руб. Второе место рейтинга занимает Западный административный округ со средней стоимостью предложения 227 538 руб./кв. м. В данном районе строится комплекс бизнес-класса «Долина Сетунь», в котором, к примеру, выставлены на продажу пятикомнатные квартиры площадью 228,3 кв. м. за 77,648 млн. руб. Тройку районов-лидеров с самой дорогой стоимостью жилья замыкает Юго-Западный административный округ, в котором средняя стоимость предложения – 218 517 руб./кв. м. В этом округе в комплексе бизнес-класса «Газойл Сити» можно купить трехкомнатную квартиру площадью 148,3 кв.м. за 54,13 млн. руб.

На нижних строчках рейтинга расположились районы с наиболее дешевым предложением новостроек, расположенных в старых границах Москвы. Самое недорогое жилье на первичном рынке в Москве реализуется в Юго-Восточном округе. Средняя стоимость квадратного метра там составляет 100 278 руб. К примеру, в ЖК экономкласса «Некрасовка» цена трехкомнатной квартиры площадью 84,6 кв. м. – 7,42 млн. руб. В Зеленограде средняя стоимость жилья немного выше – 100 650 руб. за кв.м. В этом округе в готовых домах комплекса экономкласса «Зеленый бор» можно приобрести трехкомнатную квартиру площадью 78,4 кв. м за 7,6 млн. руб. В Южном административном округе средняя цена за квадратный метр жилья составляет 147 308 руб. В данном районе располагается ЖК «Скай Форт» - жилой квартал бизнес-класса, в котором на продажу выставлены, к примеру, трехкомнатные квартиры площадью 114,8 кв. м. за 15,58 млн. руб.

«Объектов экономкласса на первичном рынке «старой» Москвы совсем немного. Предложение недорогих новостроек смещается в Новую Москву и Подмосковье, где выбор у покупателей в разы больше. В старых границах Москвы преобладают жилые комплексы в сегменте бизнес и бизнес плюс. В тройку самых дорогих округов вошли традиционно наиболее престижные районы, тогда как самые недорогие объекты располагаются на границах Москвы и области», – сообщает Софья Лебедева, генеральный директор компании «Миэль-Новостройки».

№ Районы («старая» Москва) Средняя цена, руб. за кв. м.

1 ЦАО 308 880

2 ЗАО 227 583

3 ЮЗАО 218 517

4 ВАО 205 943

5 СЗАО 200 663

6 СВАО 167 258

7 САО 160 185

8 ЮАО 147 308

9 ЗелАО 100 650

10 ЮВАО 100 278

Данные «Миэль-Новостройки»

Компания «Миэль-Новостройки» ГК «Миэль» занимает одну из лидирующих позиций в московском регионе по объемам реализации жилья в новостройках. За 17 лет успешной работы компания реализовала порядка 3 млн кв. м жилой недвижимости, что превышает 40 тыс. квартир.

Основными направлениями деятельности компании являются управление продажами и консалтинг. Приоритетное направление – работа с масштабными проектами комплексного освоения территорий.

В числе реализуемых проектов компании можно выделить следующие объекты:

– В сегменте премиум класса жилые комплексы: «Итальянский квартал», «Виноградный»; «Скай Хаус»; Б. Овчинниковский.

– В сегменте бизнес-класса – новостройки в Москве в жилых комплексах «Скай Форт» и «Новая Пальмира».;

– Новостройки Подмосковья эконом-класса: г. Реутов, мкр. 9А, 10А, ул. Ашхабадская, ул. Победы 15А, 28, ул. Лесная, 1,2; г. Балашиха «Восточная Европа», ЖК «Новогорск», ЖК «Рублёвское предместье», г. Апрелевка, ул. Дубки,4; г. Железнодорожный, мкр. «Центр-2»; г. Щелково, ЖК «Богородский», г. Видное «Эко Видное»; г. Балашиха, г. Пущино;

– Новостройки Новой Москвы: ЖК «Остров Эрин»;

– В сегменте загородной недвижимости: город-спутник «Новое Ступино».

«Миэль» – одна из самых опытных и крупных сетевых компаний российского рынка недвижимости. Основанная в 1990 году, сегодня «Миэль» объединяет более 120 собственных и франчайзинговых офисов на территории РФ.

Группа компаний «Миэль» оказывает полный комплекс риэлторских услуг: покупка и продажа квартир на первичном и вторичном (регулярном) рынке, продажа загородной недвижимости, продажа коммерческой недвижимости, аренда городской, загородной и коммерческой недвижимости, операции с элитным жильем и с недвижимостью зарубежом. Также в рамках группы развивается инвестиционно-девелоперское направление деятельности.

Общий портфель проектов «Миэль» составляет около 2 млн кв.м. Среди крупнейших проектов, в которых группа компаний принимала активное участие – ЖК «Гранд Паркъ», «Приват-Сквер», «Академический», «Фьюжн Парк», микрорайоны «Волжский», «Юбилейный», «Красная горка» и др.

Профессионализм «Миэль» неоднократно подтвержден авторитетными рейтингами. «Миэль» – единственная российская компания, вошедшая в топ-5 международного рейтинга самых эффективных компаний на рынке недвижимости (по данным РБК, июнь 2012 года).

Деятельность «Миэль» всегда направлена на развитие цивилизованного рынка. Сегодня группа компаний обладает доскональным знанием рынка недвижимости, уникальными интеллектуальными ресурсами, профессиональной репутацией и устойчивым финансовым положением, позволяющим ей сохранять лидерские позиции.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Бизнес России, Девелопмент, Исследования, статистика, аналитика, Недвижимость жилая, Праздники, памятные даты, юбилеи
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: Холдинг Миэль — 1630 публикаций
Поделиться:

Интересно:

О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...