Курсы валют
на 16.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня воскресенье, 17.12.2017, ньюсмейкеров: 37977, сайтов: 360, публикаций: 2220453
Новости. Опубликовано 23.08.2013 11:36 МСК.  Просмотров всего: 896; сегодня: 2.

Est-a-Te: Число новостроек с апартаментами в центре Москвы выросло за год в 6 раз

Est-a-Te: Число новостроек с апартаментами в центре Москвы выросло за год в 6 раз

Предложение жилья на первичном рынке в исторической части столицы продолжает снижаться, а вот число новостроек с апартаментами в центре Москвы, напротив, выросло за год в шесть раз.

В настоящее время львиная доля домов с апартаментами сконцентрирована на территории ЦАО – 48,8%. Так, по итогам июля 2013 года в районе Арбата уже полностью отсутствует первичное предложение квартир, а в активной продаже находятся два комплекса с апартаментами – новый проект Turandot Residences и «Клубный дом Smolensky».

Безусловным лидером по числу премиальных апартаментов остается Пресненский район столицы, где расположен ММДЦ «Москва-Сити». Существенная часть реализуемых площадей апартаментов сосредоточена на территории делового центра в проектах – МФК «ОКО» и МФК «Город столиц».

Второе место по числу объектов с апартаментами в Москве занимает САО, где сосредоточилось 22% предложения. Общее количество апартаментов на первичном рынке столицы возросло за год примерно в три раза – с 1,2 тысячи до 3,5 тысячи объектов.

В течение года на рынок выходили проекты апартаментов, преимущественно расположенные в центре Москвы, только недавно начались продажи в апарт-комплексе в микрорайоне Царицыно-2 в ЮАО, что несколько видоизменило структуру существующего территориального предложения.

«Интересно отметить, что квадратный метр апартаментов элитного и премиум классов в среднем предлагается на 6-8% дороже, нежели аналогичных жилых объектов (квартир), - считает Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, - При этом апартаменты эконом-класса и комфорт-класса в других округах столицы обычно предлагаются с 10-15% дисконтом по отношению к квартирам в аналогичных по параметрам объектах».

Средневзвешенные цены на квартиры и апартаменты в новостройках ЦАО составляют порядка 490 тысяч рублей за квадратный метр.

В настоящее время первичный жилой рынок Москвы представлен 186 домами, в которых предлагается порядка 16,1 тысячи объектов суммарной площадью около 1,4 миллиона квадратных метров. Доля квартир в общем объеме предложения составляет 78%, на апартаменты приходится 22% всей экспозиции.


Ньюсмейкер: Est-a-Tet — 1103 публикации
Сайт: www.estatet.ru
Тематические сайты: Бизнес России, Исследования, статистика, аналитика, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕвразЭС)
Печать
Поделиться:
Необычная fashion елка в Москве 15 лет донской Адвокатской палаты — итоги, успехи и перспективы 100 баллов из 100 возможных при оценке семян озимой пшеницы Замена личинки замка входной двери Ремонт и установка дверных доводчиков ПО Univef SLA официально признано российским программным обеспечением В ГУ МЧС России по Ивановской области отметили работу энергетиков филиала «Ивэнерго» Ремонт железных дверей и замена замков Необычные памятники Сочи: Конь в пальто. Приложение «Цифра Проджект: Переоценка» рассчитывает цены для сотен магазинов за минуты