Курсы валют
на 16.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня пятница, 15.12.2017, ньюсмейкеров: 37967, сайтов: 360, публикаций: 2219810
Новости. Опубликовано 23.08.2013 20:31 МСК.  Просмотров всего: 301; сегодня: 1.

Экономим на аренде: «летние» квартиры

Экономим на аренде: «летние» квартиры

На современном рынке недвижимости существует такое понятие, как сезонная аренда. В конце весны рынок арендного жилья начинает наполняться новыми, подчас весьма выгодными предложениями от людей, которые собираются на лето переехать на дачу. Дабы их ценные квадратные метры в это время не пустовали, они стараются сдать их, не слишком заботясь о цене. Поэтому «летние» квартиры – отличный вариант для тех, кто ищет жилье за скромную плату. Однако надо быть готовым и к довольно неожиданным предложениям. Подробнее о «летних» квартирах рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Точно оценить количество сдаваемых на лето квартир представляется довольно сложной задачей ввиду непрозрачности рынка аренды. Однако, по словам экспертов, в среднем количество предложения к началу сезона вырастает на 5-15%, то есть найти подходящее жилье в это время становится если не легко, то и не слишком сложно.

Арендодателями «летних» квартир чаще всего выступают москвичи, уезжающие на все лето за город и не желающие, чтобы их квартира простаивала и находилась без присмотра. Чаще всего это либо пенсионеры, либо молодые семьи с детьми, сами снимающие загородный дом на летнее время. Сдаваемые квартиры, как правило, не отличаются особым изыском и находятся в спальных района. Квартиру бизнес- или элит-класса на лето найти вряд ли удастся, так как их владельцам такой дополнительный доход без надобности, да и рисковать шикарным ремонтом они вряд ли захотят.

Основных категорий арендаторов таких квартир может быть несколько. Чаще всего это студенты и их родители, приезжающие в Москву на вступительные экзамены в ВУЗ. Также «летними» квартирами интересуются приезжие из СНГ и дальних уголков России, прибывающие в столицу на сезонные работы. Зачастую такое жилье снимают и те, кто приезжает в командировку на длительный срок. Не редко и сами москвичи снимают себе летний уголок, пока в их собственной квартире ведется ремонт. Собственно, спрос на такие сезонные предложения весьма высок, и найти арендатора не составит большого труда.

Как правило, «летнее» жилье выгодно отличается по цене от своих внесезонных аналогов. В среднем его цена на 15-20% ниже стоимости аренды на длительный срок. Так, небольшую однушку в спальном районе вполне можно снять за 20-25 тыс. рублей, в то время как длительная аренда обошлась бы уже в 30-35 тыс. Так же обстоят дела и с другими типами жилья, однако сдать на короткий срок трех- и более комнатную квартиру все же будет сложнее. Для просторного жилища, скорее всего, придется предоставить более серьезный дисконт.

Стоит отметить и то, что многие «летние» квартиры сдаются с разного рода мелкими обременениями. Например, уезжая на дачу, хозяева оставляют в квартире кота или иных представителей флоры и фауны (например, полный подоконник комнатных растений), ухаживать за которыми вменяется в обязанности арендатору. И, хотя наличие таких обременений грозит жильцу лишними хлопотами, это вполне может послужить хорошим поводом немного сбить цену.


Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Сайт: mosipoteka.ru
Тематические сайты: Бизнес России, Социальное общество
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕвразЭС)
Печать
Поделиться:
В День Конституции ОНФ в Карелии организовали для студентов экскурсию в парламент республики ОНФ держит на контроле реализацию проекта «Генеральная уборка» в Югре Третий год подряд АО Банк «ПСКБ» – лидер по торгам юанем среди региональных банков. В митингующих на Майдане стреляли люди Саакашвили На базе университета планируется создание нового инжинирингового центра Бизнес-инкубатор «Ингрия» провел AI Day для проектов в сфере искусственного интеллекта Активисты ОНФ в Мордовии проверили ремонт дворов в трех районах республики Продажа душевых кабин от интернет-магазина “Сантехчасть” Круглый стол о состоянии розницы в киосках прессы завершится новогодним бокалом вина День безопасности на пивоварне «Балтика-Хабаровск»: сотрудники вносят вклад в безопасность