Сегодня пятница, 29.03.2024, 16:36, ньюсмейкеров: 44154, сайтов: 1206, публикаций: 3431742
28.08.2013 08:01
Новости.
Просмотров всего: 3769; сегодня: 3.

Новостройки в городах-спутниках Екатеринбурга начали дорожать

Новостройки в городах-спутниках Екатеринбурга начали дорожать

Завышенная стоимость эконом-жилья и плохая экология Екатеринбурга оказали значительное влияние на положительную динамику спроса и, как следствие, цен в городах-спутниках. Новостройки Арамиля и близ лежащего Большого Истока, Березовского и Среднеуральска стали достойной альтернативой жилью в мегаполисе. Главные причины – более низкие цены, свежий воздух и современная инфраструктура.

С начала 2013 года зафиксирован заметный рост цен на недвижимость в городах-спутниках: в Арамиле – на 4% (в настоящее время средняя стоимость 1 кв.м. составляет – 46 270 рублей), в Березовском – 3% (52 100 рублей), Верхней Пышме – 10% (57 300 рублей, в Среднеуральске – 16% (50 450 рублей). Для сравнения, в Екатеринбурге за тот же период средняя цена одного квадратного метра увеличилась всего на 2%. Как сообщил аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков, стоимость жилья в городах-спутниках и самых отдаленных районах Екатеринбурга совпадает, однако зачастую качество предлагаемых квартир и инфраструктуры за пределами ЕКАД гораздо выше.

«На лицо трансформация малых городов при текущем сохранении доступных цен на недвижимость», - считает руководитель отдела продаж группы компаний «Виктория» Евгения Солодянкина. По ее оценкам, фактически ценовые предложения уральской столицы уже перевалили за «средний чек» квадратного метра в 70 тыс. рублей, тогда как цены на жилплощадь в пригородной зоне намного умереннее. Так, в жилом комплексе «Первый Арамильский» (г. Арамиль, застройщик ГК «Виктория») стоимость квадратного метра составляет - 39 000 – 45 000 рублей.

Похожая цена в ближайшем благоустроенном поселке Большой Исток в новостройке по ул. Ленина, д.161 (застройщик ООО «Верона»). Здесь предлагают по цене малосемейки купить однокомнатную квартиру спец.проекта площадью 42,5 кв.м. за 1 785 000 рублей (1 кв.м. – 42 000 рублей).

Все большую роль при выборе квартиры за ЕКАДом играет экологический фактор. «Гораздо приятнее видеть из окна зеленый массив города-спутника, нежели промышленный пейзаж отдаленных районов мегаполиса», - считает Михаил Хорьков. Близость к лесу и развитая социальная инфраструктура – считают главными достоинствами новостройки по ул. Академика Королева, 8б в г. Березовский в компании-застройщике «БЗСК-Инвест». В среднем стоимость квадратного метра в этом кирпичном доме с большой наземной парковкой составляет порядка 50 00 рублей.

Большие планы по комплексной застройке Березовского у федерального застройщика – Brusnica Development, который зашел на рынок Среднего Урала с проектом – жилой комплекс по ул. Красных героев. Компания уделяет повышенное внимание не только дворовому озеленению, но и инновационным технологиям в инженерии и чистовой отделке. У комплекса огороженная территория, собственная детская и спортивная площадки, в каждом доме современные европейские лифты, стяжка по немецкой технологии с шумоизоляцией, приборы учета на свет, воду и отопление, финские отопительные приборы с терморегуляторами. Входные группы подъездов будут выполнены с витражным остеклением, предусмотрены зоны для парковки велосипедов и колясок, ресепшен для консьержа. При этом стоимость квадратного метра составляет от 51 000 рублей.

Инновационный подход в строительстве демонстрирует и финский застройщик «ЮИТ Уралстрой» в жилом комплексе «Рифей» по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Машиностроителей, 7. Застройщик предлагает жилье с технологиями, позволяющими экономить его эксплуатацию. В ЖК установлен тепловой насос, который берет энергию из грунта, солнечные батареи, светодиодные светильники, а также применена энергосберегающая пленка на окна. Приятным дополнением к этим новшествам является лесной массив, который окружает «Рифей».

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Бизнес России, Инфраструктура, Экология и природопользование
Сайты субъектов РФ: Свердловская область
Сайты столиц субъектов РФ: Свердловская область - Екатеринбург
Сайты моногородов субъектов РФ: Свердловская область - Верхняя Пышма
Сайты федеральных округов РФ: Уральский федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Коммуникационная группа EKBPROMO — 243 публикации
Поделиться:

Интересно:

5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
29.03.2024 14:42 Консультации
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
Современный автомобиль является сложным механизмом, требующим регулярного технического обслуживания и ремонта. Однако, не всегда необходимо обращаться к специалистам на станцию технического обслуживания для решения возникающих проблем. В этой статье эксперт Компании ЛАТ расскажет про несколько...
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...