Сегодня пятница, 29.03.2024, 09:23, ньюсмейкеров: 44152, сайтов: 1206, публикаций: 3431407
04.09.2013 20:15
Новости.
Просмотров всего: 4811; сегодня: 2.

Активность рынка офисов Москвы в первом полугодии 2013 года снизилась

Активность рынка офисов Москвы в первом полугодии 2013 года снизилась

Офис швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ подготовил обзор офисного сектора рынка коммерческого недвижимого имущества Москвы по итогам первого полугодия 2013 года. Проведенный анализ осуществлен на основе выборки массива объектов продажи и аренды офисной недвижимости Москвы классов A, B+ и B-, исключая случайные объекты, выбивающиеся за рамки рынка.

Согласно исследованию специалистов Swiss Appraisal основной тенденцией на рынке офисной недвижимости в первом полугодии 2013 года является снижение уровня активности игроков. Уровень нового предложения в первом полугодии составил 350 тыс. кв.м., реализовано свыше 500 тыс. кв. м. офисных площадей. Предложение качественных площадей продолжает как и в предыдущие периоды смещаться в сторону МКАД, ввод новых площадей в центре Москвы практически не происходит.

Основным событием на рынке коммерческой недвижимости стало изменение классификации офисных зданий в сторону ужесточения требований в рамках Московского исследовательского форума (MRF). В результате внесения данных изменений и несоответствия части объектов высоким требованиям класса произошло смещение классовой структуры офисной недвижимости вниз. Таким образом, существенные изменения показателей структуры рынка является лишь следствием реклассификации. Так снизились объемы площадей офисов класса A и B+ на 20 % и 25 % соответственно, а объемы офисов класса B- увеличились на 43 %. Стоимость продажи объектов офисной недвижимость остается примерно на том же уровне, что и в 2012 году, тенденция снижения на 7 % наблюдается только в классе A. Стоимость аренды 1 кв. м. офиса класса A составляет те же 30 тыс. руб. в год, что и в 2012 году, стоимость аренды офисов класса B+ и B- выросла и составляет в среднем 20 тыс. и 11 тыс. в год соответственно.

Более подробный аналитический обзор рынка недвижимости доступен на сайте оценочной компании Swiss Appraisal.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Бизнес России, Исследования, статистика, аналитика, Недвижимость жилая, Недвижимость коммерческая
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Swiss Appraisal — 135 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...