Сегодня четверг, 28.03.2024, 17:11, ньюсмейкеров: 44151, сайтов: 1206, публикаций: 3431284
09.09.2013 15:41
Новости.
Просмотров всего: 2762; сегодня: 1.

Зачем покупают квартиры оптом?

Зачем покупают квартиры оптом?

Покупка жилой недвижимости с целью дальнейшей перепродажи является одним из наиболее выгодных способов инвестирования денежных средств. Особенно это актуально при вложении денег в покупку квартир в новостройке, ведь за время строительства дома их стоимость значительно увеличивается. Наряду с такими факторами, как высокий спрос и постоянный рост цен на объекты жилой недвижимости, увеличение стоимости жилья связано еще и с увеличением степени готовности дома, что в общем итоге может дать дольщику значительное увеличение вложенных им средств. Если же у инвестора к тому же есть возможность приобрести квартиры в строящемся доме оптом, то прибыль, полученная им в итоге, может превзойти даже самые смелые ожидания.

По словам специалистов ГК «МИЦ», одна из наиболее выгодных форм инвестиций в недвижимость является оптовая покупка квартир эконом-класса. Если у инвестора имеются достаточные средства, то осуществить такую покупку не сложнее, чем произвести привычную «единичную» инвестицию. При этом одним из самых важных – а, может, и самым важным – моментом является выбор надежного застройщика, который в обещанные сроки отдаст квартиры дольщикам, а не заморозит строительство. К слову, одним из основных показателей добросовестности застройщика является его деятельность согласно 214-ФЗ, т.е. договором, который он заключает с дольщиками, должен быть договор долевого участия (ДДУ), а например, не предварительный договор купли-продажи.

После того, как инвестор определился с застройщиком и конкретной новостройкой, он должен начать переговоры с девелопером. Дело в том, что на рынке первичного жилья лицам, покупающим квартиры оптом, обычно предоставляется определенный дисконт. Обусловлено это риском недостроя, а следовательно, риском потери денег. Безусловно, на территории Москвы и Подмосковья действует ряд девелоперских компаний с проверенной репутацией, у которых риск недостроя практически отсутствует, однако и они, как правило, предоставляют пакетным инвесторам определенный дисконт.

Стоит отметить, что наиболее прибыльным и надежным предприятием окажется оптовая покупка жилья эконом-класса. Так, определенные экономические колебания могут спровоцировать понижение спроса на элитную недвижимость или же вовсе вызвать неплатежеспособность граждан. В свою очередь, жилье сегмента «эконом» всегда пользуется спросом у потребителей, независимо от существующей экономической ситуации. Также нельзя игнорировать тот факт, что именно жилье эконом-класса наиболее значительно в процентном отношении дорожает с момента начала строительства до момента принятия дома госкомиссией.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Бизнес России, Девелопмент, Недвижимость жилая, Потребительский рынок, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Интересно:

О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...