Сегодня четверг, 28.03.2024, 16:42, ньюсмейкеров: 44151, сайтов: 1206, публикаций: 3431261
17.09.2013 18:21
Новости.
Просмотров всего: 1739; сегодня: 2.

Панорамное остекление может повысить стоимость жилья на 7%

Панорамное остекление может повысить стоимость жилья на 7%

На сегодняшний день панорамное остекление все больше используется а архитектуре жилых загородных комплексов – в первую очередь таунхаусов и коттеджей. Являясь модным атрибутом и свидетельством достатка, такая деталь привлекает внимание и позволяет получить особые условия организации внутреннего пространства.

На загородном рынке Подмосковья комплексы с панорамным остеклением в основном характерны для дорогих ценовых сегментов. «На практике трудно отыскать два идентичных проекта, единственным отличием которых можно назвать наличие больших окон. В теории разница в стоимости между ними может достигать 7%», – объясняет директор по развитию компании Villagio Estate Константин Романов. Как правило, панорамное остекление оказывается не единственным преимуществом и причиной такой наценки. Если учитывать высокое качество строительства, оригинальную архитектуру, развитую инфраструктуру и благоустройство, то стоимость апартаментов с огромными окнами будет выше вплоть до 30% по сравнению с жильем в поселке такого же класса».

Как отмечают эксперты, загородные квартиры с большой площадью остекления чаще пользуются спросом у молодой аудитории, а вот семьи постарше стараются сохранить максимальную приватность. Количество клиентов, для которых наличие панорамного остекления является главным фактором при покупке, не так много, однако прецеденты бывают. «Один наш покупатель изначально рассматривал предложения класса «бизнес» и уже готов был дать согласие, но в итоге изменил решение в пользу таунхауса премиум-класса, расположенного в поселке Park Avenue. Ему настолько понравился вид, открывающийся из больших окон, что он остановился на нашем варианте, согласившись доплатить 20% разницы по сравнению с его предыдущим выбором», – рассказывает Константин Романов.

Главное преимущество панорамного остекления – прекрасные видовые характеристики, а также длительный период инсоляции, что, несомненно, благоприятно сказывается на психологическом состоянии жильцов. Большие окна позволяют экономить электроэнергию летом, а интерьер в данном случае смотрится гораздо выигрышнее. С другой стороны, наличие панорамного остекления подразумевает большие теплопотери в холодное время года, что приводит к росту расходов на отопление. Поврежденные окна сложнее и, соответственно, дороже заменять.

Столичный климат обязывает застройщиков использовать как минимум двухкамерный стеклопакет. Чаще всего применяется закаленный противоударный материал, в 90% случаев с тонировкой, которая защищает интерьер от выгорания, а в темное время суток делает внутреннее пространство невидимым от взглядов соседей или прохожих. В малоэтажном строительстве, как правило, устанавливаются пакеты с меньшими показателями защиты и звукопоглощения по сравнению с городскими аналогами – здесь ниже уровень шума. «В современных европейских ЖК иногда используется стекло, которое может менять светопропускную способность – такие вещи регулируются дистанционным пультом. На нашем рынке аналогов этому я пока не видел», – говорит Константин Романов.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Бизнес России, Инфраструктура, Пресс-центр "БизнесИнформ"
Сайты субъектов РФ: Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Villagio Estate — 234 публикации
Поделиться:

Интересно:

О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...