Курсы валют
на 12.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня понедельник, 11.12.2017, ньюсмейкеров: 37941, сайтов: 360, публикаций: 2214524
Новости. Опубликовано 18.06.2009 00:00 МСК.  Просмотров всего: 554; сегодня: 1.

У столичных съемщиков жилья на рынке аренды наибольшей популярностью пользуются квартиры ценой в пределах 1 000 долларов США

У столичных съемщиков жилья на рынке аренды наибольшей популярностью пользуются квартиры ценой в пределах 1 000 долларов США

На рынке аренды наиболее востребованы квартиры эконом-класса. В частности, основную долю предложения (56,8%) на московском рынке арендного жилья составляют квартиры стоимостью 25-60 тыс. руб. в месяц. Эксперты полагают, что число таких квартир будет увеличиваться за счет роста предложения и снижения арендной платы.

В сегменте бизнес-класса многие квартиры оказываются невостребованными. Нестабильная финансовая ситуация заставляет нанимателей отказываться от такого жилья. Предложение в сегменте растет, в том числе за счет квартир, переведенных из продажи в аренду. В последнем квартале 2008 года – первом квартале 2009 года средняя цена аренды однокомнатных квартир бизнес-класса снизилась на 23% (до 35 тыс. руб.), двухкомнатных — на 25% (до 46 тыс. руб.), а трехкомнатных — на 18% (до 72 тыс. руб.).

Что касается рынка аренды элитной недвижимости, участники отмечают две разнонаправленные тенденции. С одной стороны, резко упали цены на малоликвидные объекты, например, квартиры с плохим или экстравагантным ремонтом. На рынке освобождаются квартиры с ремонтом среднего качества. С сентября 2008 года цены на них потеряли 30-40%. Меньше всего, на 10-15% подешевели квартиры с качественным ремонтом. Арендные ставки на элитные однокомнатные квартиры в настоящий момент варьируются в промежутке $4-6 тыс., двухкомнатные $6-10 тыс., трехкомнатные — $9-20 тыс. Как и в сегменте бизнес-класса, предложение растет.

Важно отметить связь между рынком аренды и рынком купли продаж. Если цены продаж делают большой скачок вверх, то становится выгоднее арендовать, и аренда начинает догонять по темпам рынок купли-продажи. На спаде происходят аналогичные процессы, только в обратном направлении. Вектор изменился, и оба рынка стали падать, но не одновременно, а с отставанием в один шаг.


Ньюсмейкер: Исследовательская компания AS Marketing — 7 публикаций
Сайт: www.asmarketing.ru

Контакты с пресс-службой:
E-mail: fm@asmarketing.ru
Телефон: (495) 638-5559
Тематические сайты: Аренда, Недвижимость
Печать
Поделиться:
Представители МРСК Центра приняли участие в международном конгрессе «Энергетическая безопасность» Комфорт в деталях Автограф-сессия с участниками реалити-шоу «#Киноакадемия» В ОГУ им. И.С. Тургенева подвели итоги третьего Хакатона на тему «Smart city» PSAonline.ru: Пока вы продолжаете искать, они уже все нашли Антистресс-завтрак: о том, как чувствовать себя прекрасно каждый день Ассоциация АСНА проанализировала повышение стоимости лекарств в условиях экономического кризиса Лучше один раз увидеть! Рязаньэнерго - победитель регионального этапа конкурса «Организация высокой социальной эффективности» Информационное агентство "Бизнес-Информ" (Москва) на выставке RemaxWorld Expo 2017