Сегодня четверг, 28.03.2024, 18:40, ньюсмейкеров: 44151, сайтов: 1206, публикаций: 3431389
25.09.2013 12:04
Новости.
Просмотров всего: 2845; сегодня: 2.

Обязательное страхование ответственности застройщиков

Обязательное страхование ответственности застройщиков

С начала будущего года защита участников долевого строительства прирастет еще одной гарантией – теперь дольщики будут застрахованы даже от банкротства строительной компании. Об этом позаботится принятый Госдумой законопроект об обязательном страховании ответственности застройщиков. Подробнее о нем рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

С января 2014 года застройщики смогут продавать строящиеся квартиры лишь в том случае, если застрахуют выполнение взятых на себя обязательств перед дольщиками. По словам депутата Александра Хинштейна, у девелоперов будет три способа страхования. Так, они могут стать соучредителями специального Общества взаимного страхования ответственности, участники которого несут ответственность за других учредителей, получить банковскую гарантию на сумму привлеченных средств или же по старинке воспользоваться услугами страховых компаний.

После введения данного правила даже в случае банкротства компании-застройщика, покупатель, заключивший договор ДДУ сможет единовременно вернуть свои средства в полном объеме и вложить их в строительство другого объекта. Уже с 1 января договоры долевого участия не смогут пройти госрегистрацию, если в них не будет отметки о страховке. Исключение составят лишь те проекты, разрешение на строительство которых было выдано до конца текущего года.

По словам властей, введение обязательного страхования позволит строить больше качественных домов и одновременно заботиться об их будущих жильцах. Страхование позволит усилить контроль над застройщиками и сделать рынок первичной недвижимости саморегулируемым. После начала действия новых правил покупателю будет легче выявить недобросовестного застройщика. Так, если он отказывается предоставить документ о страховании, то от покупки жилья лучше отказаться, даже если цена его будет выглядеть весьма привлекательно. Возможно также после нового года будет составлен список «белых» строительных компаний, застраховавших свою ответственность.

Однако при всех своих положительных сторонах законопроект может привести к росту цен на жилье, считают многие эксперты, ведь застройщики будут закладывать стоимость страховки в стоимость квадратного метра. Но, по мнению чиновников, страховка вряд ли серьезно повлияет на цены. Так, оно займет не более одного процента в общем объеме сделок, и все добросовестные застройщики будут страховаться за счет прибыли. Повышение же цен приведет к неконкурентоспособности. Остается лишь ждать начала следующего года и своими глазами увидеть, как отреагирует рынок на законопроект.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Бизнес России, Исследования, статистика, аналитика, Страхование
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...