Администрация Ненецкого АО рассказала о строительной отрасли.
Заместитель главы Ненецкого округа Юрий Тельтевский выделил основные проблемы строительного рынка региона и указал на пути их решения, сообщает пресс-служба Администрации Ненецкого АО
Г-н Тельтевский отметил, что пиковое значение объема строительных работ в округе пришлось на 2007 год, что в действующих ценах того периода составило порядка 17,3 млрд. рублей. При этом он подчеркнул, что данное значение отражает не только увеличение объемов строительства в натуральном выражении, но и значительное увеличение цены строительной продукции, которое по сравнению с 2006 годом выросло более чем на 30 %.
По словам Юрия Тельтевского, в том, что строить стали меньше, вряд ли стоит винить лишь финансово-экономический кризис. Другим фактором, который отразился на объемах выполнения строительных работ, стало, например, завершение основных работ по обустройству нефтяных месторождений. Несмотря на то, что по состоянию на 1 марта текущего года динамика роста убыточных строительных организаций остается положительной, предприятия, осуществляющие строительство объектов социального назначения имеют незначительный убыток, который не превышает миллион рублей. А объем задолженности по взятым банковским кредитам и займам составляет 102 млн. рублей, причем просроченная задолженность отсутствует, в связи с чем, можно судить о достаточной платежеспособности организаций.
В регионе наблюдается тенденция, характерная для России в целом - цена квадратного метра жилья идет на спад. По состоянию на начало апреля 2009 года, снижение цен на основные строительные материалы к декабрю 2008 года составило немногим более 7 % (в том числе за март - 2,87%). Прогнозируется, что в течение текущего и вплоть до середины следующего года снижение цен на строительные материалы неизбежно как следствие снижения спроса на продукцию стройиндустрии и дефицит ликвидности, несмотря на меры, предпринимаемые Правительством по поддержанию отрасли и непродолжительное увеличение спроса, имеющее сезонный характер.
Юрий Тельтевский отметил также, что в рамках реализации долгосрочных целевых программ и мероприятий свыше 2 млрд. рублей планируется направить в текущем году из окружного бюджета на проектирование и строительство объектов. Современный строительный комплекс Ненецкого автономного округа ориентирован не только на освоение и обустройство месторождений нефти и газа, но и на строительство объектов социально-культурного назначения, на жилищное строительство, строительство инженерной инфраструктуры. Потенциал строительной отрасли Ненецкого округа соответствует требованиям сегодняшнего рынка. При этом, строительный бум, начатый в 2008 году, может продолжиться и в 2009-м. В частности, на строительство общественно-досугового центра в бюджете округа предусмотрены средства в сумме 428,7 млн. рублей.
Заместитель главы Администрации обозначил условия, при которых жилье должно стать доступным. Это формирование платежеспособного спроса, а также предложения на местном рынке жилья. В части формирования предложения важнейшим условием является активизация работы органов местного самоуправления, направленной на обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой.
При этом, основная правовая база, необходимая для реализации поставленных задач, на сегодняшний момент создана в округе.
В результате выполнения различных региональных программ обеспеченность населения округа жильем повысилась с 18,8 кв. метров в 2003 году до 22 кв. метров в 2008 году в расчете на одного жителя. И на сегодняшний день, именно жилищное строительство является приоритетным направлением строительно-инвестиционного комплекса в Ненецком АО.
