Сегодня четверг, 28.03.2024, 11:39, ньюсмейкеров: 44151, сайтов: 1206, публикаций: 3431072
01.10.2013 15:30
Новости.
Просмотров всего: 1521; сегодня: 2.

Закрыть ипотечный кредит и ни о чем не забыть

Закрыть ипотечный кредит и ни о чем не забыть

Чтобы получить жилищный кредит, заемщику нужно пройти через многое: накопить средства на первоначальный взнос, выбрать подходящий объект для покупки и передачи в залог, собрать большой пакет документов и доказать свою платежеспособность банку... Процедура, противоположная этому этапу – закрытие ипотечного кредита – при этом выглядит очень далекой и почти недостижимой мечтой. И все же рано или поздно этот момент наступает, и здесь тоже есть свои нюансы. О том, как расстаться с банком после выплаты жилищного займа, рассказывают специалисты ипотечного отдела ГК «МИЦ».

После того, как вносится последний ежемесячный платеж, лучше всего напрямую связаться со специалистами банка и уточнить состояние долга. Если они однозначно готовы подтвердить, что задолженность нулевая, значит, можно подавать заявление с требованием о закрытии кредитного счета. Не все заемщики знают о том, что нужно писать эту бумагу – некоторые полагают, что счет будет закрыт и так. Действительно, если заявление не подавать, некоторые банки закрывают счета сами по истечению определенного срока после внесения последнего платежа (например, 3 месяца). Но если на счету при этом оставались лишние средства, то они, скорее всего, будут безвозвратно списаны.

К тексту заявления нужно будет приложить все квитанции, которые подтвердят произведенные платежи (можно обойтись их копиями), и через две недели банк выдаст вам заветное подтверждение с печатью и подписью ответственных лиц.

Но даже если составить заявление, счет закроется не сразу. Обычно банкам требуется на это месяц или даже чуть больше – это зависит от индивидуальных порядков, действующих в том или ином банке. Некоторые кредитные организации возвращают бывшему заемщику то, что осталось на его счету, но лучше, конечно, снять свои средства самостоятельно.

(Здесь также стоит упомянуть о важности заявления и в другой близкой по смыслу ситуации – при досрочном погашении кредита. Если заемщик изыскал где-то дополнительные средства и хочет резко увеличить размер платежа, ему в обязательном порядке необходимо уведомить об этом банк, иначе со счета по-прежнему будут сниматься обычные суммы, вне зависимости от того, сколько заемщик положит туда денег).

Но главное, что предстоит сделать заемщику, закрывающему ипотечный кредит, это получить официальное подтверждение от банка о том, что задолженность погашена в полном объеме. Справка о закрытии ссудного счета имеет сугубо практическое значение. «Этот документ в сочетании с закладной нужно будет подать в службу государственной регистрации, чтобы вывести квартиру из-под залога банка и стать полноправным хозяином приобретенного в кредит жилья», – поясняют специалисты ипотечного отдела ГК «МИЦ».

Помимо этого, официальное подтверждение о закрытии ипотечных выплат убережет заемщика от любых претензий кредитора, которые могут появиться в дальнейшем, поэтому сохранять документ рекомендуется в течение всего срока исковой давности по таким делам (не менее 3 лет). Ошибки у банков случаются сегодня не так часто, и все же случаи, когда бывшему заемщику приходят запоздалые уведомления о том, что он не оплатил какую-то комиссию (и за это время она «обросла» штрафами), пока еще случаются.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Бизнес России, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Интересно:

562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...
Как Англия и Франция объявили войну России, вступив в Крымскую войну
27.03.2024 15:05 Новости
Как Англия и Франция объявили войну России, вступив в Крымскую войну
27 марта 1854 года Англия и Франция объявили войну России, вступив в Крымскую войну на стороне Османской империи. Свое название эта война получила по местам ключевых сражений, главное из которых – героическая оборона Севастополя – продолжалось 349 дней. Город пал, но навсегда вошел в историю как...