Курсы валют
на 16.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня воскресенье, 17.12.2017, ньюсмейкеров: 37976, сайтов: 360, публикаций: 2220419
Новости. Опубликовано 01.10.2013 20:54 МСК.  Просмотров всего: 581; сегодня: 1.

Компания Atlas Development подвела итоги летнего сезона на рынке загородной недвижимости

Компания Atlas Development подвела итоги летнего сезона на рынке загородной недвижимости

Аналитики компании Atlas Development, реализующей коттеджные посёлки «Никольский Берег» и «Никольские Озёра» на Калужском шоссе, посчитали количество сделок с земельными участками и индивидуальными домами, совершённых за три летних месяца на территории «новой Москвы».

Эксперты пришли к выводу, что спрос на объекты загородной недвижимости в традиционном понимании, относящиеся к территории «новой Москвы», значительно уступает объемам продаж в многоквартирных новостройках. Аналитики компании Atlas Development изучили более 30 посёлков с участками без подряда и готовыми домами, представленных на первичном рынке. По данным специалистов, в этих проектах в общей сложности за летний период было реализовано чуть более 250 домовладений. Причем львиная доля сделок пришлась на сегмент участков без подряда — около 90%.

В сегменте участков без подряда наибольшим спросом пользовались недорогие лоты. Земельные наделы стоимостью до 4 млн. рублей заняли 54% рынка. Примечательно, что вторым по популярности сегментом являются дорогие участки, стоимость которых начинается от 6 млн. рублей — 20%. В эту категорию попали и проекты компании Atlas Development — элитный поселок «Никольский Берег» и посёлок бизнес-класса «Никольские Озера». На их долю пришлось 38% от сделок в сегменте свыше 6 млн. рублей и чуть менее 10% от всего объёма сделок на рынке участков без подряда.

Средняя стоимость сотки в посёлках «новой Москвы» по итогам августа 2013 года составила 410 тыс. рублей, увеличившись с начала года на 8%.

«Этим летом наши посёлки пользовались повышенным спросом. В «Никольских Озёрах» активно шло заселение жильцов, и это в значительной степени подстегнуло новых покупателей. В итоге до конца лета были распроданы все лоты, находившиеся в свободной продаже, — рассказывает Елизавета Малых, директор по маркетингу компании Atlas Development. — В посёлке «Никольский Берег», несмотря на то, что он относится к элитному сегменту, продажи также шли очень активно — реализация лотов в проекте началась весной, а к концу лета было продано уже 60% участков».

В сегменте коттеджных посёлков с участками с подрядом и готовыми домами наибольшим спросом также пользовались домовладения низкой стоимости. 52% сделок пришлось на ценовой сегмент «до 80 тыс. рублей/кв. м». 33% купленных домов относятся к категории 80-100 тыс. рублей за кв. м. Оставшиеся 15% — это коттеджи со стоимостью квадратного метра свыше 100 тыс. рублей. По данным аналитиков компании Atlas Development, средняя стоимость «квадрата» по итогам августа составила 76 тыс. рублей.

«В настоящий момент рынок индивидуального жилья в «новой Москве» переживает не самые лучшие времена. Это связано с настороженностью покупателей: они опасаются, что рядом с их загородным домом будут построены многоэтажные дома и лишат их всей преимуществ загородной жизни. Поэтому основные продажи приходятся на те посёлки, где гарантированно не может появиться многоквартирных домов. К таким относятся поселки «Никольский Берег» и «Никольские Озёра» — с одной стороны их окружают территории Гослесфонда, вырубка этих лесов запрещена законом, с другой — большое озеро, которое защищает жителей поселков от появления новостроек в перспективе», — резюмирует Елизавета Малых.


Ньюсмейкер: Atlas Development — 56 публикаций
Сайт: atlas-development.com

Компания Atlas Development подвела итоги летнего сезона на рынке загородной недвижимости

Тематические сайты: Бизнес России
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Печать
Поделиться:
ПО Univef SLA официально признано российским программным обеспечением В ГУ МЧС России по Ивановской области отметили работу энергетиков филиала «Ивэнерго» Ремонт железных дверей и замена замков Необычные памятники Сочи: Конь в пальто. Приложение «Цифра Проджект: Переоценка» рассчитывает цены для сотен магазинов за минуты У москвичей появилась возможность заказывать еду прямо из Telegram! Замена дверных замков в металлической двери Замена замка в металлической двери в Москве Архитектурный конкурс «Дизайн камина 2018» Делегация кировской области примет участие в масштабном «Форуме действий» ОНФ в Москве