Курсы валют
на 16.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня воскресенье, 17.12.2017, ньюсмейкеров: 37977, сайтов: 360, публикаций: 2220453
Новости. Опубликовано 17.10.2013 19:44 МСК.  Просмотров всего: 509; сегодня: 1.

Старт продаж второй очереди «Neo Geo»

Старт продаж второй очереди «Neo Geo»

В октябре 2013 года инвестиционный фонд «Stone Hedge» запускает продажи II-й очереди площадей нового офисного центра «Neo Geo».

В продаже представлены офисы со свободной планировкой и широким выбором площадей – от 100 кв.м. до нескольких тысяч. Инвестиционные цены на старте продаж составляют от 3 700$ за квадратный метр.

Офисный центр «Neo Geo» расположен в одном из самых динамично развивающихся деловых районов Москвы - Юго-западном административном округе, в 5 минутах пешком от станции метро «Калужская. Согласно оценкам аналитиков международной консалтинговой компании Cushman&Wakefield, в прошлом году количество арендованных и проданных офисных площадей в ЮЗАО составило более 200 000 кв. метров. Востребованность офисных площадей, расположенных в данном районе, не снизилась и в этом году – только за первые 6 месяцев 2013 г. здесь было сдано в аренду и продано более 150 000 кв.м. офисов, что еще раз подтверждает лидирующие позиции ЮЗАО среди других районов за пределами ТТК.

В числе наиболее востребованных здесь бизнес-центров – проект инвестиционного фонда недвижимости «Stone Hedge» («Стоун Хедж») – офисный центр класса «В+» «Neo Geo». Со старта продаж первой очереди комплекса прошло менее года, и 90% площадей уже успешно реализовано. Будущие собственники смогут приступить к ремонту своих офисов в декабре 2013 года.

Покупатели второй очереди «Neo Geo» могут выбрать как небольшой офис - от 100 кв.м., так и целый этаж на очень выгодных условиях. Только на старте продаж инвесторы получат возможность приобрести площади в качественном бизнес-центре по инвестиционной цене – от 3700$/кв.м, при этом, стоимость квадратного метра будет регулярно повышаться по мере готовности объекта. Согласно оценке экспертов компании Cushman & Wakefield, цена продажи готовых офисных площадей в «Neo Geo» будет варьироваться в диапазоне от $4500 - на крупные блоки, до $5000 за кв. м - на блоки площадью до 300 кв. м. А небольшие и наиболее ликвидные помещения в бизнес-центре будут продаваться еще на 15-20% дороже.

«Инвестиционную привлекательность покупки офиса в «Neo Geo», помимо стартовых цен, обуславливают сразу несколько факторов: широкий выбор предлагаемых площадей, удачное расположение в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы вблизи от метро и центрального офиса «Газпрома», и развитая инфраструктура бизнес-центра», - говорит руководитель Департамента продаж фонда «Stone Hedge», Анастасия Малкова, - «Неоспоримыми преимуществами офисного центра «Neo Geo» являются также эффективные планировки помещений с высокими потолками и большими окнами, а также наличие просторного наземного и подземного паркинга».

«Уже сегодня собственники первой очереди сдают офисные помещения по ставке $590 за кв.м. в год (в т.ч.,. НДС), а владельцы небольших офисов - до $650 за кв. м в год, что позволит инвесторам окупить первоначальные вложения не более, чем за 6-7 лет»

Офисный центр "Neo Geo" оборудован современными инженерными коммуникациями; развитая инфраструктура бизнес-центра включает в себя конференц-залы, современный фитнес-центр с 25-метровым бассейном, кафе и рестораны для сотрудников, торговую галерею. В комплексе предусмотрена также наземная и подземная парковка, с обеспеченностью машиноместами исходя из расчета 1 машиноместо на 100 кв.м. продаваемой площади.


Ньюсмейкер: Stone Hedge — 6 публикаций
Сайт: stonehedge.ru

Старт продаж второй очереди «Neo Geo»

Тематические сайты: Недвижимость, Форум предпринимателей
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Печать
Поделиться:
Необычная fashion елка в Москве 15 лет донской Адвокатской палаты — итоги, успехи и перспективы 100 баллов из 100 возможных при оценке семян озимой пшеницы Замена личинки замка входной двери Ремонт и установка дверных доводчиков ПО Univef SLA официально признано российским программным обеспечением В ГУ МЧС России по Ивановской области отметили работу энергетиков филиала «Ивэнерго» Ремонт железных дверей и замена замков Необычные памятники Сочи: Конь в пальто. Приложение «Цифра Проджект: Переоценка» рассчитывает цены для сотен магазинов за минуты