Курсы валют
на 16.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня воскресенье, 17.12.2017, ньюсмейкеров: 37976, сайтов: 360, публикаций: 2220419
Новости. Опубликовано 31.10.2013 10:58 МСК.  Просмотров всего: 622; сегодня: 1.

За последние 5 лет значительно уменьшилась средняя площадь предлагаемых земельных участков

За последние 5 лет значительно уменьшилась средняя площадь предлагаемых земельных участков

Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» по результатам исследования выявил, что средняя площадь предлагаемых участков за последние 5 лет уменьшилась почти на 18% и сейчас составляет 14,7 сотки.

Наибольшей популярностью у покупателей загородной недвижимости эконом-класса пользуются участки площадью около 8 соток со всеми подведенными коммуникациями, расположенные в 30-35 км от МКАД. По данным аналитического центра «Инком», доля предложения участков без подряда в ближайшем Подмосковье составляет всего около 31% от общего числа предложений данного формата в Московской области. Интерес покупателя к крупным землевладениям в сегменте эконом-класса постепенно снижается, поскольку большинство из них не желает переплачивать за лишние сотки, которые в дальнейшем не будут использоваться. Сэкономленные деньги они вкладывают в дальнейшее строительство или отделку дома. Участка площадью в 8 соток будет вполне достаточно для строительства небольшого коттеджа площадью около 150 кв. м и небольшой летней беседки или площадки для барбекю. В связи с этим, для того чтобы повысить ликвидность проекта, в некоторых случаях девелопер принимает решение о размежевании крупных участков на более мелкие.

Так, например, в поселке «Воскресенское», расположенном в 29 км от МКАД по Щелковскому шоссе, застройщик уменьшил площадь лесных участков до 9-10 соток. Для покупателей доступны землевладения со всеми подведенными центральными коммуникациями как с подрядом на строительство дома площадью 150-300 кв. м, так и без него. Коттедж площадью в 160 кв. м на участке в 9 соток, расположенном рядом с лесом, обойдется покупателю всего в 7,3 млн рублей. Приобрести недвижимость можно как за собственные средства, так и в ипотеку по специальной программе от Сбербанка. Также клиентам доступна рассрочка сроком до 1 года при условии первоначального взноса от 2 млн рублей.

Для обеспечения комфортного проживания и досуга жителей ЖК «Воскресенское» в перспективе планируется строительство торгово-бытового центра, в котором расположатся: магазин фермерских продуктов, собственная пекарня, аптека, а также офисы продаж и представителей служб быта. Сейчас на территории поселка обустроена детская игровая зона, в дальнейшем планируется возведение спортивной площадки. Безопасность жителей и гостей поселка круглосуточно обеспечивается собственной службой охраны.

Добраться до комплекса ЖК «Воскресенское» можно как на личном автомобиле по Горьковскому или Щелковскому шоссе, так и на общественном транспорте. Из Москвы и Ногинска можно с комфортом доехать на современном рейсовом автобусе, следующим прямо до жилого комплекса «Воскресенское».


Ньюсмейкер: Инком-Недвижимость — 362 публикации
Сайт: incom.ru
Тематические сайты: Исследования, статистика, аналитика, Недвижимость
Сайты субъектов РФ: Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕвразЭС)
Печать
Поделиться:
ПО Univef SLA официально признано российским программным обеспечением В ГУ МЧС России по Ивановской области отметили работу энергетиков филиала «Ивэнерго» Ремонт железных дверей и замена замков Необычные памятники Сочи: Конь в пальто. Приложение «Цифра Проджект: Переоценка» рассчитывает цены для сотен магазинов за минуты У москвичей появилась возможность заказывать еду прямо из Telegram! Замена дверных замков в металлической двери Замена замка в металлической двери в Москве Архитектурный конкурс «Дизайн камина 2018» Делегация кировской области примет участие в масштабном «Форуме действий» ОНФ в Москве