Сегодня пятница, 29.03.2024, 11:16, ньюсмейкеров: 44152, сайтов: 1206, публикаций: 3431472
05.11.2013 14:04
Новости.
Просмотров всего: 1978; сегодня: 1.

Не так страшен платеж, как его просрочка

Не так страшен платеж, как его просрочка

Одно из важнейших условий успешного завершения ипотечной эпопеи для заемщика – это своевременное внесение ежемесячных платежей. Просрочки в этом деле крайне нежелательны, и если опоздание с платежом на пару дней обернется для заемщика начислением пени, то вот продолжительная задержка может стать причиной того, что банк потребует досрочного погашения кредита.

Размер штрафа и начисляемых пеней зависит, во-первых, от кредитной организации, в которой оформлена ипотека, во-вторых, от конкретной ипотечной программы. Как правило, размер штрафа за просрочку представляет собой определенный процент от ежемесячного платежа (иногда до 6%!), в более редких случаях – конкретную сумму. Если заемщик задержал выплату по кредиту всего на несколько дней, то банк может не потребовать от него выплаты штрафа, а просто начислит неустойку (0,1-1% за каждый день просрочки).

А вот более продолжительная просрочка может привести уже не только к выплате штрафа, но и к требованию досрочно погасить кредит. Безусловно, ипотека является предприятием долгосрочным, поэтому заемщик не может быть полностью уверен, что за время погашения кредита его финансовые возможности не изменятся кардинальным образом. И если в какой-то момент заемщик понимает, что не сможет вовремя или в полном объеме произвести следующий платеж по ипотеке, главное, что он не должен делать, – это пытаться скрыться от банка до лучших времен. «Самое правильное поведение в преддверии дефолта – это просьба о реструктуризации кредита и получении ипотечных каникул, когда выплачиваются только проценты, – говорит руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ» Константин Шибецкий. – Заемщик получит необходимую отсрочку, если докажет сотрудникам банка, что финансовые затруднения вызваны объективными трудностями (например, болезнью, а не дорогостоящим отпуском) и представит план по выходу из сложившегося положения».

Если же заемщик будет скрываться и не выйдет с банком на связь, то кредитная организация через суд добьется продажи ипотечного залога, а вырученные средства направит на погашение задолженности. Но здесь заемщику стоит понимать, что цель кредитной организации – не возврат денег, а получение прибыли от процентов, поэтому в большинстве случаев банк идет навстречу клиенту, если тот пытается реструктуризовать кредит, временно отложив выплаты по погашению непосредственно тела кредита.

А могут ли из-за просрочек привлечь заемщика к уголовной ответственности? По словам Константина Шибецкого, уголовная ответственность грозит заемщику только в том случае, если будет доказано, что он изначально не собирался погашать кредит. Такая ситуация может трактоваться как мошенничество.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Исследования, статистика, аналитика
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...