Курсы валют
на 12.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня понедельник, 11.12.2017, ньюсмейкеров: 37941, сайтов: 360, публикаций: 2214605
Новости. Опубликовано 13.11.2013 12:45 МСК.  Просмотров всего: 965; сегодня: 4.

Индустриальная недвижимость получит развитие в формате built-to-suit

Индустриальная недвижимость получит развитие в формате built-to-suit

По мнению экспертов группы компаний «Портал Групп», применение формата built-to-suit является эффективным толчком развития отрасли индустриальной недвижимости. Об этом, а также о состоянии рынка в России и о международном опыте работы в этом сегменте представители компании рассказали в рамках III Международного форума индустриально-парковых проектов «InPark-2013» в Новосибирске.

По словам экспертов компании, формат built-to-suit на рынке индустриальной недвижимости, то есть строительство объекта «под ключ» под конкретного заказчика, уже много лет эффективно применяется за рубежом. «Для производителя такое решение является оптимальным, поскольку снимает с него все риски, связанные со строительством, а также является эффективным с финансовой точки зрения», - комментирует Сергей Ореханов, генеральный директор ГК «Портал Групп», председатель Экспертного совета по промышленному девелопменту и инфраструктуре НП «Гильдия управляющих и девелоперов».

Два основных инструмента, которые ГК «Портал Групп» предлагает инвесторам рынка в рамках формата built-to-suit, это строительство индустриального объекта с последующим выкупом или строительство с последующей сдачей в долгосрочную аренду.

«Цивилизованный подход к ведению бизнеса, - когда каждый работает в своей зоне профессиональной ответственности: инвестор занимается производством, девелопер – реализацией объектов недвижимости. Такая система уже давно работает заграницей и, исходя из результатов проведенного нами исследования, в ближайшее время должна получить распространение в России», - заключает господин Ореханов.

Напомним, ранее компания провела исследование отрасли индустриальной недвижимости, в ходе которого выявилось, что большинство участников рынка считают ситуацию на рынке благоприятной. При этом основные проблемы, которые тормозят развитие рынка: низкая ликвидность в сравнении с другими сегментами коммерческой недвижимости, а также отсутствие законодательно-нормативной базы. Основные инструменты, способные улучшить ситуацию в отрасли, это разработка и развитие инструментов финансирования проектов индустриальных парков, формирование нормативно-правовой базы отрасли; развитие моделей ГЧП.

Свое мнение в исследовании выразили 63 представителя рынка индустриальной недвижимости (индустриальных парков, технопарков, промышленных зон), расположенных в 24 субъектах РФ, и представители 10-ти компаний, работающих на рынке коммерческой недвижимости в России, а также представители Корпораций развития РФ.

Группа компаний «Портал Групп» – это консорциум российских и иностранных строительных, девелоперских и инвестиционных компаний, имеющих опыт организации инвестиционн-строительных проектов более чем в 12 странах мира и объединивших свои усилия для работы на рынке России и стран СНГ.

Основная специализация ГК «Портал Групп» в России – привлечение инвестиций, девелопмент и строительство крупных региональных и федеральных проектов. ГК «Портал Групп» оказыва помощь иностранным инвесторам в реализации сложных, в том числе инфраструктурных, проектов недвижимости на территории России и стран СНГ.


Ньюсмейкер: ГК Портал Групп — 19 публикаций
Сайт: www.portalgroup.ru

PR-агентство: Коммуникационное агентство Репутация
Сайт: reputacia.pro
E-Mail: shanina@reputacia.pro
Тематические сайты: Инвестиции, Недвижимость
Сайты субъектов РФ: Новосибирская область
Сайты федеральных округов РФ: Сибирский федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕвразЭС)
Печать
Поделиться:
На работу к родителям Представители МРСК Центра приняли участие в международном конгрессе «Энергетическая безопасность» Комфорт в деталях Автограф-сессия с участниками реалити-шоу «#Киноакадемия» В ОГУ им. И.С. Тургенева подвели итоги третьего Хакатона на тему «Smart city» PSAonline.ru: Пока вы продолжаете искать, они уже все нашли Антистресс-завтрак: о том, как чувствовать себя прекрасно каждый день Ассоциация АСНА проанализировала повышение стоимости лекарств в условиях экономического кризиса Лучше один раз увидеть! Рязаньэнерго - победитель регионального этапа конкурса «Организация высокой социальной эффективности»