За последние несколько месяцев Банк «Зенит» выдал кредитов на 350 млн рублей для приобретения покупки офисов в бизнес-центрах, возводимых компанией MR Group. До конца года Банк планирует увеличить кредитный портфель по данному направлению до 500 млн рублей.
Сотрудничество Банка «Зенит» с MR Group в рамках предоставления кредитов на покупку офисов началось летом 2013 года. В августе Банк предложил специальные условия кредитования при приобретении помещений в бизнес-центре «Водный». В рамках данного предложения первоначальный взнос составляет всего 20%, а процентная ставка начинается от 14%.
«Как показывают расчеты Банка «Зенит», в долгосрочной перспективе покупка офисного помещения для предприятий малого и среднего бизнеса существенно выгодней многолетней аренды. Так, при кредитовании на 7 лет для офиса класса A в Москве площадью 200 кв.м. выгода от покупки офиса по сравнению с арендой составляет 6,1 млн рублей в год, или более двух с половиной тысяч рублей с каждого квадратного метра офиса ежемесячно», — пояснил Заместитель Председателя Правления Банка «Зенит» Алексей Розоренов.
«Сейчас интерес к офисной недвижимости проявляют не только институциональные инвесторы, но и средний и малый бизнес, — говорит Александр Сурменев, коммерческий директор, Департамент коммерческой недвижимости компании MR Group. — Чаще всего у них нет свободных средств на покупку целого этажа, и они рассматривают варианты приобретения небольших площадей на начальных стадиях строительства объектов, которые по всем параметрам должны «выстрелить». Благодаря ипотечным программам от Банка «Зенит», которые реализуются в рамках наших проектов, у покупателей есть возможность не только оптимизировать издержки на аренду, но и сделать выгодную инвестицию».
