Курсы валют
на 14.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня среда, 13.12.2017, ньюсмейкеров: 37958, сайтов: 360, публикаций: 2217435
Новости. Опубликовано 15.11.2013 18:09 МСК.  Просмотров всего: 621; сегодня: 2.

Новостройки эконом-класса: а теперь – с мебелью!

Новостройки эконом-класса: а теперь – с мебелью!

Еще не так давно «новостройка с отделкой» была прерогативой премиального сегмента. Сегодня же и покупатели квартир невысокой ценовой категории запросто могут приобрести жилье с завершенной отделкой. Более того, в условиях «рынка покупателя» застройщики и риэлторы расширяют «линейку продуктов», предлагая в том числе квартиры эконом- и комфорт-класса с полной меблировкой.

Итоги трех кварталов показывают, что такое предложение становится уже привычным для рынка. По мнению специалистов компании «Континент» рост спроса на квартиры с отделкой и мебелью станет одной из главных тенденций ближайшего времени в эконом-сегменте рынка новостроек.

Востребованность квартир с отделкой и меблировкой определяется несколькими факторами, главный из которых – это не квартира-полуфабрикат, а готовый качественный продукт. Именно это и определяет целевую аудиторию: данное предложение интересует людей у которых нет времени, желания или возможности заниматься ремонтом, поиском подрядчиков и материалов, покупкой мебели и оборудованием квартиры. К таким относятся инвесторы, покупающие квартиру для последующей сдачи в аренду, покупатели из регионов, которым на время ремонта необходимо снимать жилье в столице. Подобное предложение может быть интересно и тем, кто готов доверить работу профессионалом, а сам провести время ремонта с большей для себя пользой.

Второй фактор – экономический. Квартира с отделкой от застройщика по факту получается дешевле, чем квартира, купленная «в бетоне», и отремонтированная самостоятельно. Сказывается «оптовая» цена закупки застройщиком материалов и мебели. Кроме того, не нужно оплачивать специалиста по дизайну.

Впрочем, подобное предложение дает преимущества и игрокам рынка, работающим сегодня в жестком конкурентном поле. «Сегодняшний ремонт в новых домах кардинально отличается от муниципальной отделки советских времен, когда после получения квартиры жильцы все переделывали – ломали перегородки, переносили дверные проемы, меняли полы, плитку и обои. Как только появилась возможность, строители перестали делать никому ненужную работу, и тогда возникло массовое предложение квартир без отделки, - рассказывает, генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева. – Сегодня запрос и на планировки, и на качество, и тип отделки более понятен. Поэтому застройщики вполне могут предугадать спрос на те или иные планировочные и дизайнерские решения. Это и стало толчком к развитию новой опции – «квартира с отделкой», а следующим логичным шагом стало расширение предложения. Тогда и появился сервис «квартиры с отделкой и меблировкой».

Еще одним несомненным плюсом такого предложения является и то, что потребитель заранее ознакомившись с каталогом возможных типов отделки и меблировки, может представить себе до мелочей, как будт выглядеть интерьер квартиры. И, как показывает практика, «при прочих равных» потребитель отдаст предпочтение объекту, который он уже «увидел», а не «вообразил». Кроме того, появление «продукта-картинки» уменьшает время принятия решения о покупке.

«Конечно, отделка и меблировка, делают квартиру дороже, - говорит Галина Гараева. – Однако, это удорожание для покупателя составляет в среднем около 10-15%. Так, однокомнатная квартира в жилом квартале «Единый Стандарт» в Одинцове 46,7 кв.м стоимостью примерно в 3,300 млн рублей с «экономичным» ремонтом и мебелью обойдется примерно на 500 тысяч рублей дороже. А цена трехкомнатной повысится на 1 миллион рублей.» Впрочем, и самостоятельный ремонт и меблировка обычной «трешки» обойдется сейчас не дешевле.

Риэлторы уверены, что данная тенденция со временем будет только развиваться. Ведь сегодня покупатели явно предпочитают уже готовые объекты. Это отмечается и в сфере загородной недвижимости, и в малоэтажных проектах, и в новых микрорайонах многоквартирных домов.


Ньюсмейкер: Континент Холдинг — 39 публикаций
Сайт: www.жкстандарт.рф
Тематические сайты: Недвижимость, Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Печать
Поделиться:
Глава КБР встретился с общественниками В Совфеде предостерегли Украину от разрыва дипотношений с Россией Молдавия, Азербайджан и Узбекистан отказались подписать соглашение о сотрудничестве стран СНГ Стенд МГРИ-РГГРУ им.Орджоникидзе на ВУЗПРОМЭКСПО-2017 открыла первый замминистра образования Представители ОНФ в Карелии передали главе республики общественные предложения Модные тенденции на рынке новостроек: Дом с именем Сотрудники Орелэнерго знакомят старшеклассников с профессией энергетика Самарские активисты ОНФ поддержали родителей по реабилитации детей с синдромом аутизма Языковые лагеря за рубежом. Учебный центр Linkturs В Совфеде ответили на возможный запрет гимна России на Олимпиаде