Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает, что 6 сентября 2013 года вступил в силу Федеральный закон от 07.06.2013 № 123-ФЗ, которым внесены изменения в действующее земельное законодательство в части оснований прекращения права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Данные изменения в законодательстве касаются, в том числе государственных и муниципальных учреждений, казенных предприятий. По сути, руководством страны поставлена задача полной ревизии, оценки состояния использования переданных в постоянное (бессрочное) пользование участков с возможностью принятием жестких мер при выявлении случаев ненадлежащего использования или неиспользования участков.
Кроме того, законодательством закрепляется, что принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком осуществляется по решению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления (ОМС) ри условии не устранения ненадлежащего использования земельного участка.
18 сентября 2013 г. утверждены Правила изъятия предоставленных государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям земельных участков при их ненадлежащем использовании. Таким образом, вводится досудебный порядок изъятия земельных участков у перечисленных выше землепользователей, который начнет действовать с 1 января 2014 г.
Обращаем Ваше внимание на то, что изъятие земельных участков невозможно без привлечения лица к административной, а также без неисполнения выданного предписания.
В данную процедуру помимо Управления Росреестра по Пермскому краю будут вовлечены уполномоченные на принятие решений об изъятии органы, в число которых входят ОМС, Теруправление Росимушества по Пермскому краю (по федеральным участкам), а также краевое министерство (по землям Пермского края), мировые судьи и органы прокуратуры.
30 сентября 2013 года Росреестром утвержден план по организации работы и взаимодействия с органами государственной власти и органами местного самоуправления при реализации положений Земельного кодекса РФ, предусматривающих возможность принудительного изъятия земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования государственным и муниципальным учреждениями и казенным предприятиям, ввиду ненадлежащего использования со сроками 2013-2014 гг., согласно которому вводится отдельная отчетность. До конца ноября 2013 года запланировано проведение совместных совещаний органов, задействованных в процедуре принудительного изъятия земельных участков, на территории Пермского края.
Вопросы в об изменениях в законодательстве РФ, связанных с государственным земельным надзором, роли Управления в процедуре принудительного прекращения прав на земельные участки и подготовке мероприятий по реализации данной процедуры рассмотрены на «круглом столе» Управления, состоявшемся 31 октября 2013 года, селекторном совещании при заместителе руководителя Управления Наталье Яковлевне Носковой, состоявшемся 15 ноября 2013 года, а также на заседании коллегии Управления, состоявшемся 20 ноября 2013 года.
