Курсы валют
на 12.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня вторник, 12.12.2017, ньюсмейкеров: 37944, сайтов: 360, публикаций: 2214982
Новости. Опубликовано 29.11.2013 17:52 МСК.  Просмотров всего: 1113; сегодня: 1.

Перепродажа офиса может принести доход до 50%

Перепродажа офиса может принести доход до 50%

Около 9% покупок в сегменте коммерческой недвижимости, по данным компании «НДВ-Недвижимость», обусловлены желанием заработать на перепродаже нежилых помещений.

Инвестиции в нежилые помещения приносят значительный доход: за период возведения здания рост стоимости квадратного метра может составить до 50%, а прибыль исчисляется несколькими миллионами. Например, собственник, купивший нежилое помещение в мкр. «Царицыно» за 11 млн рублей на этапе строительства, заработал на перепродаже 7 млн рублей. Помещение в готовом доме было реализовано за 18 млн рублей.

«У инвестиций в «нежильё» более высокий входной порог, по сравнению с квартирами, но и совершенно другой доход, – говорит исполняющая обязанности руководителя департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Елена Фёдорова. – Поэтому люди, заработавшие достаточно средств на перепродаже жилья, переходят с квартир на «нежильё». Для них это следующий этап инвестирования».

На сделки, в рамках которых приобретается нежилое помещение для его последующей перепродажи, приходится около 9%. Для сравнения, в сегменте первичного жилья доля инвестиций составляет до 30% для классов эконом и комфорт, и около 5–10% – для класса бизнес.

Стоит отметить, нежилые помещения перепродают и для того, чтобы заработать больше на арендном бизнесе. Собственники реализуют свою недвижимость на рынке, а потом приобретают более ликвидный объект, с лучшим расположением и другими параметрами. В среднем, перепродажа позволяет увеличить доход по аренде на 10–15%. Доля таких сделок в нашем департаменте составляет около 6%.


Ньюсмейкер: НДВ-Недвижимость — 1583 публикации
Сайт: www.ndv.ru
E-mail: m.elova@ndv.ru
Телефон: + 7 (495) 988-44-22
Тематические сайты: Недвижимость, Офис
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Печать
Поделиться:
Королёвцы не хотели отпускать Евгения Догу Телемедицина становится популярной услугой среди населения РФ Абсолют Частный Банк получил премию «Финансовый Олимп» Позитроника сменила адрес в Искитиме Певица Вера Karelli едет в твой город! Онлайн-заемщики МФО предпочитают Apple Li`Raw (Лиро) выпустил дебютный альбом «Пьедестал» Перец чили, фенол или Кагоцел? Компания «Ниармедик» поддержала талантливых ребят из Калужской области Итоги выставки Wasma