Это вторая кредитная линия, одобренная банком для девелопера. Ранее застройщик жилого комплекса уже привлекал заемные средства в размере 1 млрд рублей на возведение первой очереди.
«Более чем за год совместной работы у нас с Экспобанком сложились прекрасные партнерские отношения. Поэтому когда перед нами встал вопрос привлечения финансирования для строительства второй очереди ЖК "Загородный Квартал", мы снова обратились в этот же банк. Члены Правления кредитной организации поддержали нашу инициативу и одобрили новую кредитную линию», - рассказывает Ирина Мошева, генеральный директор совместного предприятия RDI и Limitless.
В рамках второго пускового комплекса ЖК «Загородный Квартал» будет построено 25 тыс. кв. м жилья и 5 тыс. кв. м инфраструктурных объектов. Планируется возведение 7 среднеэтажных корпусов, рассчитанных на 340 квартир. Площадь участка застройки составит 6 га, а срок реализации – 1,5 года.
«Экспобанк» уже имеет положительный опыт работ с компаниями RDI и Limitless. Финансирование девелоперских компаний является для нас одним из приоритетных направлений деятельности. Наш банк поддерживает компании, обладающие высоким потенциалом роста Мы нацелены на выстраивание долгосрочных партнерских отношений, поэтому рады расширению сотрудничества с совместным предприятиям RDI и Limitless», - отмечает председатель правления «Экспобанка» Кирилл Нифонтов.
В целом проект комплексного освоения территорий «Загородный Квартал» предусматривает застройку участка площадью 111 га, расположенного между Химкинским лесом и Каналом им. Москвы. В общей сложности здесь будет построено 970 тыс. кв. м жилья в малоэтажных многоквартирных домах и таунхаусах, в которых смогут с комфортом проживать порядка 15 тыс. человек. В настоящий момент завершается строительство первого пускового комплекса, в составе которого строятся 7 среднеэтажных корпусов и 46 таунхаусов, из них 5 домов и 16 таунхаусов построены и готовятся к вводу в эксплуатацию.
Кроме того, проектом предусмотрено возведение всей необходимой для проживания инфраструктуры. В частности, будет построено несколько детских садов и общеобразовательных школ, детский клуб с дошкольной подготовкой и творческими мастерскими, поликлиника, спортивно-оздоровительный комплекс, магазины, кафе, рестораны, большое количество детских и спортивных площадок, развитая сеть пешеходных и велосипедных дорожек.
Справка о партнерах проекта
RDI Group – одна из ведущих инвестиционно-девелоперских компаний Московского региона. Компания специализируется на девелопменте жилой и коммерческой недвижимости, управлении паевыми фондами недвижимости, эксплуатации объектов, оказание услуг в области геодезии и картографии, лэнд девелопменте/брокеридже, сельском хозяйстве. Компания была основана в 2005 г. и выступает за оригинальные проектные решения, стараясь предвосхитить завтрашний день. Сотрудники компании обладают богатым опытом мастерпланирования крупных жилых проектов, индустриального развития территорий и реализации комплексных проектов на основе сбалансированных и гибких концепций. В ближайших планах компании строительство и реализация новых уникальных по своему наполнению и масштабу проектов. В настоящее время девелоперский портфель компании представлен 10 проектами.
- Площадь проектов девелоперского портфеля: более 2 млн. кв.м.
- Общий объем коммерческих площадей сдаваемых в аренду: более 57 тыс. кв.м.
- Сроки освоения проектов: 3-7 лет
Limitless – международная девелоперская компания со штаб-квартирой в Дубаи (ОАЭ), основана в 2005 году, корпорацией Dubai World и правительством Дубая. Основной целью компании является улучшение качества жизни людей путем создания уникальных проектов, в которых естественная красота природы и эффективная инфрастуктура так же важны, как и сами дома. Компания специализируется на мастерпланировании крупных жилых районов, развитии прибрежных территорий и реализации комплексных проектов на основе сбалансированных и гибких концепций. В портфеле компании крупные проекты в ОАЭ, Королевстве Саудовская Аравия, Вьетнаме и России.
Справка о Банке
ООО «Экспобанк» - динамично развивающийся банк, работающий на российском рынке банковских услуг с 1994 года (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 2998 от 06.02.2012 года). Приоритетными направлениями для Банка являются комплексное обслуживание корпоративных и состоятельных частных клиентов, а также сделки по покупке и консолидации банковских активов.
Основным собственником Банка является Игорь Ким.
Экспобанк располагает 19 офисами в 10 городах России (Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Кемерово, Барнаул, Екатеринбург, Пермь, Красноярск, Тюмень, Сургут). В настоящее время Банк обслуживает более 100 тыс. частных клиентов и более 10 тыс. юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
В декабре 2012 года международное агентство Fitch Ratings присвоило банку долгосрочный рейтинг дефолта эмитента («РДЭ») на уровне «B» по международной шкале и «BBB-(rus)» по национальной шкале со «Стабильным» прогнозом.
В мае 2013 года рейтинговое агентство «Рус Рейтинг» подтвердило Банку кредитный рейтинг по национальной шкале - «A», прогноз «стабильный» по международной шкале – «BB+», прогноз «стабильный».
Банк является участником Системы страхования вкладов и выступает гарантом перед Федеральной Таможенной Службой (ФТС).
