Инвестиции в недвижимость считаются одним из наиболее надежных и проверенных способов преумножения капитала. В отличие от остальных инвестиционных инструментов, недвижимость застрахована от обесценивания, а потому вложения в покупку квартиры, дома или земельного участка являются выгодным и рентабельным предприятием. По той причине, что рынок недвижимости СНГ не отличается стабильностью, финансовые эксперты и участники рынка предлагают вкладывать деньги в покупку зарубежной недвижимости, в частности, чешской. В то же время, выбирая объект для покупки, советуем вам обратить внимание на сегмент семейных домов, приобретение которых выгодно сразу по нескольким причинам.
Причины купить дом в Чешской Республике:
причина первая: Чехия является членом Европейского Союза и потому местное законодательство направлено на улучшение жизни граждан, что делает ее более полноценной и комфортной;
причина вторая: купить дом в Чехии довольно просто, как с юридической, так с финансовой точки зрения;
причина третья: покупка дома в Чешской Республике – один из самых недорогих видов капиталовложений в Евросоюзе;
причина четвертая: в ЧР созданы прекрасные условия для бизнеса;
причина пятая: покупка дома в Чехии – выгодное капиталовложение, что объясняется постепенным ростом цен на жилую недвижимость в стране;
причина шестая: низкая стоимость дома в ЧР.
Стоимость домов в Чехии
На чешском рынке предлагаются, как новые дома для семейного проживания, так и «обжитые» объекты. При этом цены на них формируются с учетом следующих основных характеристик: месторасположение, площадь дома, его состояние, количество этажей, год постройки, наличие собственной инфраструктуры и размер участка земли. Таким образом, стоимость домов может составить от сотен тысяч до десятка миллионов крон.
Таблица средней стоимости домов площадью 150-200 м2
Город
Цена (усреднённая) в евро
Прага
250 000 - 400 000
Окрестности Праги
90 000 - 250 000
Карловы Вары
250 000 - 400 000
Источник: sodul.com
Достоинства владения домом в ЧР
Но, помимо выгодной цены, дом в Чехии обладает и другими преимуществами.
Во-первых, это собственный участок, где владелец может построить гараж и не думать, куда пристроить машину, снегоход или яхту.
Во-вторых, на участке можно сделать свой маленький садик, построить беседку, поставить бассейн, трамполин или просто посадить цветы, и можно быть уверенным в том, что перед домом всегда будет чисто.
В-третьих, в своем доме не придется терпеть соседей, их возможный ремонт или очередную вечеринку, то есть существует полная свобода действий.
Следует, впрочем, отметить и ряд ограничений при строительстве и пользовании собственным домом. В частности, максимальная этажность дома для семейного проживания в Чехии составляет 2-3 этажа. Если был приобретен исторический дом, то владельцу запрещается менять фасад и цвет крыши. Даже при осуществлении ремонта необходимо следовать плану дома.
Где выгодно купить дом в Чехии
Самым привлекательным городом для покупки семейного дома является столица страны – Прага. Дома для семейного проживания представлены в Праге, как новыми объектами, так и постройками первой половины прошлого столетия, а также сданными в последние 10-15 лет в эксплуатацию объектами, расположенными в следующих районах:
Прага 3 – Яров
Прага 4 – Подоли, Михле
Прага 5 – Коширже, Стодулки
Прага 6 – Бржевнов, Дейвице
Прага 8 – Бохнице
Прага 10 – Малешице.
Наша компания предлагает весь спектр услуг по приобретению жилой недвижимости в Праге и Чешской Республике. Наши специалисты проконсультируют Вас по любым вопросам, связанными с ее покупкой и дальнейшим содержанием. Обращайтесь к нам и Вы убедитесь, что дом в современной стране в самом центре Европы доступен и Вам!
