За 12 месяцев 2013 года Управлением Росреестра по Ростовской области зарегистрировано сделок, обременённых ипотекой - 98 354. Это на 25 % больше аналогичного показателя прошлого года (за 2012 год - 78 816).
На 30 % увеличилась регистрация ипотеки земельных участков и составила в отчетном периоде 31 502 регистрационных действия против 24 242, зарегистрированных за 2012 год.
Регистрация ипотеки жилых помещений увеличилась на 24,6 % и составила 46 912. Существенный рост ипотеки жилья наблюдается в основном за счет ипотеки физических лиц. По данному показателю Ростовский Росреестр занимает 5 место в Российской Федерации и 2 место в Южном федеральном округе. Положительная динамика роста ипотеки жилья связана с реализацией в Ростовской области проекта «Народная ипотека».
В зависимости от основания возникновения ипотеки регистрационные действия распределились следующим образом:
4,8 % – ипотека на основании договора – 2 283 регистрационных действий, что на 27,2 % больше, чем за 2012 год;
95,2 % – ипотека на основании закона – 44 629 регистрационных действий, что на 24,5 % больше, чем за аналогичный период 2012 года (35 851).
Регистрация ипотеки на нежилые здания, сооружения, помещения и иные объекты недвижимости увеличилась на 18,2 % и составила 18 719 регистрационных действий против 15 833, осуществленных за 2012 год.
29 % от общего количества зарегистрированной ипотеки в силу закона объектов жилого назначения составляет ипотека жилых помещений, находящихся в собственности граждан, приобретенных (построенных) за счет кредитных средств либо целевого займа. Количество регистрационных действий при государственной регистрации таких договоров за 2013 год увеличилось по сравнению с 2012 годом на 30,4 % и составило 12 839 действий.
