Сегодня четверг, 28.03.2024, 14:27, ньюсмейкеров: 44151, сайтов: 1206, публикаций: 3431211
03.02.2014 14:38
Новости.
Просмотров всего: 2015; сегодня: 1.

Что могут рассказать зимние смотрины загородного дома?

Что могут рассказать зимние смотрины загородного дома?

Идея выбирать загородный дом зимой может показаться малопривлекательной, но это лишь на первый взгляд. Эксперты по недвижимости отмечают, что именно зимой можно проверить качество дома и обнаружить те недостатки, которые в теплое время года нередко проходят мимо внимания покупателя. Кроме того, зимой цены на загородную недвижимость могут несколько остыть.

Прежде всего, зимой, особенно во время зимних праздников, у людей много свободного времени, которое они могут потратить на осмотр различных вариантов. Кроме того, спрос на такие объекты зимой сильно падает, поэтому потенциальный покупатель может спокойно выбирать дом, не опасаясь каждую минуту, что понравившийся вариант ухватит кто-то другой.

«Именно зимой можно обнаружить те недостатки дома, которые в теплое время года практически не видны, – говорит директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инна Игнаткина. – Среди них, например, некачественная система отопления, недостаток естественного освещения, намокание фасада, неправильно выполненные кровельные сливы. Зима – лучшее время для проверки исправности инженерных систем».

Безусловно, если покупается дом на незавершенном этапе строительства, то многие вещи (те же коммуникации) проверить не получится. Однако в таком случае можно проверить качество фундамента, перекрытий и стен. Так, если строители недобросовестно выполнили работу или использовали стройматериалы низкого качества, в основании и стенах дома могут появиться трещины. О плохой же теплоизоляции можно судить по инею, образовавшемуся на стенах внутри дома.

Зимний осмотр загородной недвижимости много расскажет не только о качестве самого объекта, но и о качестве дорог и подъездных путей. А состояние территории поселка, в котором рассматривается покупка дома, – о добросовестности эксплуатирующей компании.

При осмотре загородного дома не лишним будет обратить внимание на то, видны ли следы пребывания людей в соседних домах. Наличие таковых свидетельствует о том, что место не заброшенное, а это автоматически снижает вероятность грабежа.

И, наконец, зимой на рынке загородной недвижимости по сравнению с весенним и летним сезонами стоит относительное затишье, а это гарантирует максимальное снижение цен. Но даже если на интересующий объект цена не падает, то можно быть уверенным в том, что она не вырастет под натиском конкурирующих покупателей, что наблюдается в пик покупательского сезона.

Заняться покупкой загородной недвижимости можно как самостоятельно, так и при помощи риэлтора. Если покупатель предпочитает работать с профессионалом, то ему лучше выбирать агента из крупного агентства недвижимости, которое хорошо зарекомендовало себя на рынке оказания риэлторских услуг.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Недвижимость жилая, Праздники, памятные даты, юбилеи, Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Интересно:

О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...