Курсы валют
на 13.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня среда, 13.12.2017, ньюсмейкеров: 37950, сайтов: 360, публикаций: 2216486
Новости. Опубликовано 05.02.2014 09:15 МСК.  Просмотров всего: 376; сегодня: 1.

Как падение курса рубля повлияет на рынок недвижимости?

Как падение курса рубля повлияет на рынок недвижимости?

В течение января курсы доллара и евро значительно выросли по отношению к рублю. Безусловно, это беспокоит россиян, в том числе и потенциальных покупателей недвижимости, а также арендаторов и арендодателей. Однако эксперты уверяют, что колебания курсов валют относительно рубля существенно не повлияют на стоимость недвижимости, а также на ставки аренды.

Напомним, что в период с 27 декабря по 31 января, евро и доллар показали рост в 8% по отношению к рублю и достигли рекордных показателей в 48 руб. 09 коп. за евро и 35 руб. 24 коп. за доллар. Если сравнить это с динамикой цен на жилье за этот период, то цены незначительно выросли — в пределах 3%, что соответствует тенденции, когда цены на жилье при валютных колебаниях занимают промежуточную позицию. Вместе с тем серьезных предпосылок для падения или резкого роста стоимости жилья на сегодняшний день нет. При сохранении курса на нынешнем уровне к концу года можно прогнозировать коррекцию цен вверх, которая не достигнет 8%, на которые ослаблен рубль, а скорей всего будет соразмерна уровню инфляции, то есть в пределах 5%. Эксперты выделяют критический уровень для рынка недвижимости в 45–50 рублей за доллар. Однако по прогнозам экономистов в ближайшем будущем такого соотношения курсов валют не предвидится.

Среди тенденции рынка недвижимости характерных для Свердловской области можно выделить: возможные корректировки, в сторону уменьшения цен по вторичному жилью, срок эксплуатации которого превышает 40 лет. Уменьшение объема строящегося жилья в городе и его увеличение в области. Вероятно, отдельные застройщики будут снижать стоимости на неэффективные вновь введенные проекты.

В целом, кардинальных перемен на рынке недвижимости в 2014 году не предвещается.


Ньюсмейкер: Центр недвижимости Северная казна — 19 публикаций
Сайт: www.rieltkazna.ru
Тематические сайты: Недвижимость
Сайты субъектов РФ: Свердловская область
Сайты федеральных округов РФ: Уральский федеральный округ
Сайты стран: Россия
Печать
Поделиться:
В УФССП России по Сахалинской области подведены итоги Общероссийского дня приема граждан Постановление Калужского УФАС России в отношении ООО «СтройТехЭксплуатация» законно и обоснованно Председатель правления «Т Плюс» Денис Паслер ответил на вопросы журналистов Марий Эл и Чувашии BLS в числе 15 крупнейших компаний России в сфере трудового права Активисты ОНФ в Алтайском крае приняли участие в мероприятиях, приуроченных ко Дню Конституции АО «ТНС энерго Тула» запускает акцию «В новый год без пеней» В Сахалинской области проведен массовый рейд по взысканию фискальных платежей Активисты Народного фронта провели в Чечне мероприятия, приуроченные ко Дню Конституции Agility рассказала об организации перевозок бытовой техники из Китая и стран Юго-Восточной Азии «Сбербанк Лизинг» развивает стратегическое партнерство с ПАО «Ростелеком»