Курсы валют
на 16.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня воскресенье, 17.12.2017, ньюсмейкеров: 37977, сайтов: 360, публикаций: 2220453
Новости. Опубликовано 13.02.2014 12:54 МСК.  Просмотров всего: 426; сегодня: 1.

Съезды занимают 10% от всех альтернатив

Съезды занимают 10% от всех альтернатив

Самый редкий вариант – дети и родители в одной квартире.

Каждая десятая альтернативная сделка завершается тем, что несколько квартир обменивают на одну большую. Как отмечают эксперты городского департамента компании «НДВ-Недвижимость», съезды не столь популярны, как разъезды, однако составляют 10% от всего объёма «альтернатив».

Съезд считается одной из самых трудоёмких операций на рынке вторичного жилья. Главная сложность заключается в том, чтобы сразу найти покупателей на все объекты недвижимости (это могут быть не только квартиры, но и комнаты или доли). Поэтому сделка, которая проходит без участия специалиста, может не состояться.

Наибольшей популярностью съезд пользуется у молодых семей, особенно у тех, кто планирует рождение ребенка. Тогда супруги продают свою жилплощадь, чтобы совершить выгодный обмен.

Актуален съезд, если нужно переехать из региона в Москву. Стоимость недвижимости в разных городах не является равноценной – чтобы купить одну квартиру в Москве, нужно продать две и больше в других уголках России.

Получение наследства – ещё одна причина такого обмена. Например, если в своей квартире тесно, а на доплату и переезд денежных средств не хватает. В данном случае реализация всех недвижимых объектов позволит расширить жилплощадь. Если такой потребности нет, то квартиры, полученные по наследству, обычно сдают в аренду.

Более редкий вариант – помощь детям со стороны родителей и близких родственников. Бывает так, что и со стороны невесты, и со стороны сына осуществляют размен, то есть из двух больших квартир получают три. Необходимость ухаживать за пожилыми родителями/родственниками также становится поводом для проведения подобной сделки.

Самый редкий случай – это съезд детей и родителей в одну квартиру. В нашей практике такие примеры есть, но их очень мало, не более 3%.

– Не всегда люди стремятся совершить обмен на одну большую квартиру, – говорит руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина. – При таком типе сделок объектом покупки может стать загородный дом рядом с Москвой. Обычно, в 60% случаев, такое требование выдвигают люди, желающие жить одной большой дружной семьей: муж и жена, родители, дети… При этом для покупки дома достаточно продать две квартиры.


Ньюсмейкер: НДВ-Недвижимость — 1586 публикаций
Сайт: www.ndv.ru
E-mail: m.elova@ndv.ru
Телефон: + 7 (495) 988-44-22
Моб. тел.: 89032850353
Тематические сайты: Исследования, статистика, аналитика, Недвижимость
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕвразЭС)
Печать
Поделиться:
Необычная fashion елка в Москве 15 лет донской Адвокатской палаты — итоги, успехи и перспективы 100 баллов из 100 возможных при оценке семян озимой пшеницы Замена личинки замка входной двери Ремонт и установка дверных доводчиков ПО Univef SLA официально признано российским программным обеспечением В ГУ МЧС России по Ивановской области отметили работу энергетиков филиала «Ивэнерго» Ремонт железных дверей и замена замков Необычные памятники Сочи: Конь в пальто. Приложение «Цифра Проджект: Переоценка» рассчитывает цены для сотен магазинов за минуты