Курсы валют
на 16.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня суббота, 16.12.2017, ньюсмейкеров: 37974, сайтов: 360, публикаций: 2220311
Новости. Опубликовано 28.02.2014 15:44 МСК.  Просмотров всего: 539; сегодня: 3.

Ростовский Росреестр: рассматривается законопроект, вносящий изменения в закон о кадастре

Ростовский Росреестр: рассматривается законопроект, вносящий изменения в закон о кадастре

В качестве законодательной инициативы на рассмотрение в Государственную думу вынесен проект федерального закона «О внесении изменений в статью 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», которым предполагается внести изменения в ст. 45 Федерального 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Проект федерального закона направлен на уточнение положений Федерального 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в части оснований для отнесения объектов недвижимости, в том числе и земельных участков к ранее учтенным.

В соответствии с действующей редакцией ч. 1 ст. 45 Закона о кадастре для того, чтобы объект недвижимости считался ранее учтенным, необходимо чтобы его государственный кадастровый учет был осуществлен до вступления в силу Закона о кадастре и права на такой объект должны были зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Однако в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации гражданские права также возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В соответствии с Законом о регистрации прав права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного закона, признаются действительными, и государственная регистрация таких прав производится по желанию их правообладателей. К категории таких объектов относятся земельные участки, права на которые подтверждаются актами органов публичной власти или выписками из похозяйственных книг, как о ранее учтенных.

В настоящее время сведения о таких земельных участках вносятся в государственных кадастр недвижимости в соответствии с п. 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42, которым предусмотрен перечень документов, на основании которых можно внести сведения о земельном участке как о ранее учтенном в государственный кадастр недвижимости.

Однако данный пункт Порядка ведения государственного кадастра недвижимости не в полной мере соответствует части 1 ст. 45 Закона о кадастре.

Данная проблема также не может быть решена с помощью применения ч. 7 ст. 45 Закона о кадастре, предусматривающей возможность внесения в государственный кадастр недвижимости сведений на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на такой объект, поскольку эта норма также регулирует вопросы, связанные с ранее учтенными объектами.

Предлагаемые законопроектом изменения в ч. 1 ст. 45 Закона о кадастре позволят устранить правовую неопределенность и определить, что ранее учтенными являются не только объекты, права на которые зарегистрированы либо государственный кадастровый учет которых осуществлен до вступления в силу Закона о кадастре, но и те объекты, права на которые возникли до дня вступления в силу Закона о регистрации и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен.

Сайт: www.to61.rosreestr.ru
Тематические сайты: Законодательство, право, Недвижимость
Сайты субъектов РФ: Ростовская область
Сайты федеральных округов РФ: Южный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Группа: Росреестр (4795)
Печать
Поделиться:
Илья  Баланин: «Крепкие традиции пивзавода "Ярпиво" позволяют предприятию быть лидером рынка!» Активисты ОНФ приняли участие в открытии благоустроенной детской площадки в парке Сыктывкара Продажа душевых кабин от интернет-магазина “Сантехчасть” Поздравления с Новым Годом! Юбилей Евгения Доги в московском Иллюзионе Эксперты ОНФ в Санкт-Петербурге готовятся к участию в «Форуме Действий» Народного фронта Шелковое окрашивание CHI О награждении МГРИ-РГГРУ как лучшего партнера «Артека» 12 лучших композиторов стали лауреатами конкурса-фестиваля «Чайковский-Наследие» ЕС стал заложником Украины: в Совфеде пристыдили Туска за слова о Крыме