Сегодня пятница, 29.03.2024, 12:20, ньюсмейкеров: 44152, сайтов: 1206, публикаций: 3431518
12.03.2014 13:23
Новости.
Просмотров всего: 7350; сегодня: 2.

Эффективная УК экономит до 30% расходов на содержания здания

Эффективная УК экономит до 30% расходов на содержания здания

Эксперты компании Facilicom подсчитали экономию собственника объекта, который работает с профессиональной эксплуатирующей компанией, и за счет чего образуется оптимизация.

Профессиональная организация услуг на объекте, достигается благодаря высокому уровню услуг менеджмента. От грамотного управленца зависит 80% успеха. Менеджмент требует определенных затрат ФОТ (фонд оплаты труда). Затраты на ФОТ сокращаются до 50% если в рамках компании услуги сосредотачиваются в руках одного профессионала.

Так же основная экономия происходит за счет универсальности сотрудников и по другим направлениям. Например, выездная мобильная бригада экстренно, короткие сроки сможет устранить технические неполадки на объекте. Выездной персонал обслуживает объекты по территориальному признаку, в день совершается до 10 выездов по округу, при этом сотрудники не числятся в штате обслуживаемого объекта. За этим следует снижение налоговой нагрузки на компанию.

Так же, оптимизация затрат происходит за счет снижения количества подрядчиков на разные виды работ. Теперь все действия концентрируются в рамках одной эксплуатирующей компании и максимум двух подрядных организаций, которые предоставляют дополнительные услуги по непрофильной деятельности (охрана, вывоз ТБО, снега итд).

Около 25% экономии достигается за счет ППР - раньше владельцу здания нужно было привлекать подрядчиков на текущий работы и косметический ремонт - теперь эту услугу в полной мере оказывает профессиональная УК. К тому же часто ключевую роль играет фактор времени, когда выбор подрядчиков затягивается и ожидание увеличивает объем потенциальных трат.

С точки зрения технологичности и экономии, при комплексном обслуживании объекта одной УК, уровень качества работ возрастает до 60% , при работе без сбоев - до 90-95%. «Эта цифра получена нами по итогам анализа оценок, которые клиенты оставляют по годовым итоговым результатам работы наших служб на объекте», - говорит Скачкова Наталья заместитель генерального директора Группы Компаний Facilicom.

Немаловажно, что при наличии грамотного управления эксплуатацией происходит рост срока службы оборудования в 2-2,5 раза. «Это позволяет серьезно экономить на закупке дорогостоящего оборудования – здесь статья расходов значительно сокращается, поскольку на объектах часто стоят современные и крайне дорогостоящие системы» – поясняет эксперт компании.

Вопрос передачи на аутсорсинг эксплуатации здания, в настоящее время уже не возникает - если 10 лет назад нужно было доказывать целесообразность этого, то сейчас собственнику ничто не мешает оценить преимущества этого механизма.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Аутсорсинг, Жилищно-коммунальное хозяйство и среда проживания, Консалтинг
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Facilicom — 23 публикации
Поделиться:

Интересно:

В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...