Курсы валют
на 16.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня воскресенье, 17.12.2017, ньюсмейкеров: 37977, сайтов: 360, публикаций: 2220453
Новости. Опубликовано 19.03.2014 16:44 МСК.  Просмотров всего: 1093; сегодня: 1.

Аналитический обзор рынка индустриальной недвижимости Москвы за 2013 год

Аналитический обзор рынка индустриальной недвижимости Москвы за 2013 год

Аналитики швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ проанализировали состояние индустриального сектора рынка недвижимого имущества Москвы за 2013 год.

Основные тенденции рынка индустриальной недвижимости в 2013 году:

• Индустриальный рынок Москвы продолжает выходить за административные границы столицы, преобразовываясь в офисы, торговые центры и квартиры.

• Уровень вакантных площадей в Москве остаётся на довольно низком уровне 3 %. На этом фоне областной показатель не поднимался выше 2 % на протяжении последних трёх лет.

• Заметно влияние на цены транспортной инфраструктуры объектов. Введение в начале года транспортных ограничений, а также реконструкция основных транспортных магистралей привели к росту арендных ставок на склады в непосредственной близости от МКАД и обновлённых магистралей.

Основные события и сделки на рынке индустриальной недвижимости в 2013 году:

• ПИК (при участии Central Properties) приобрёл 100 % Бизнес-парк Фили. Цель сделки – размещение на месте бывшей промышленной зоны (более 2 га) МФК площадью 50 000 кв. м.

• Для целей создания технополиса «Москва» (куратор проекта – ГУП Стройэкспром) на территории бывшего завода «Москвич» правительство Москвы приобрело у ИФК «Метрополь» 30 000 кв. м индустриальных площадей.

• British American Tobacco за 40 000 000 USD продало здание фабрики «БАТ-Ява» на 3-ей улице Ямского поля. Покупатель планирует реконструировать объект в профили офисного, гостиничного и апартаментного сегментов.

• На месте промзоны в ЮВАО (3-й Угрешский презд) Clever Estate разработало концепцию реновации бизнес-парка Techno Loft. Данный объект должен представлять собой комплекс из 13 зданий (площадь каждого до 2 000 кв. м) и паркинга на 120 машино-мест.

В 2013 году стоимость продажи объектов индустриальной недвижимости составила 40 тыс. руб. за 1 кв. м в пределах МКАД, 30 тыс. руб. – за пределами МКАД. Стоимость аренды объектов индустриальной недвижимости – 5 тыс. руб. за 1 кв. м в год в пределах МКАД, 4,5 тыс. руб. – за пределами МКАД. Доля вакантных площадей находится на уровне 3 % в пределах МКАД, 1 % – за пределами МКАД.

Более подробный аналитический обзор рынка недвижимости доступен на сайте оценочной компании Swiss Appraisal


Ньюсмейкер: Swiss Appraisal — 134 публикации
Сайт: www.swissap.ru
Телефон: +7 800 200 7444
Тематические сайты: Исследования, статистика, аналитика, Недвижимость
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Печать
Поделиться:
Необычная fashion елка в Москве 15 лет донской Адвокатской палаты — итоги, успехи и перспективы 100 баллов из 100 возможных при оценке семян озимой пшеницы Замена личинки замка входной двери Ремонт и установка дверных доводчиков ПО Univef SLA официально признано российским программным обеспечением В ГУ МЧС России по Ивановской области отметили работу энергетиков филиала «Ивэнерго» Ремонт железных дверей и замена замков Необычные памятники Сочи: Конь в пальто. Приложение «Цифра Проджект: Переоценка» рассчитывает цены для сотен магазинов за минуты