Курсы валют
на 14.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня четверг, 14.12.2017, ньюсмейкеров: 37967, сайтов: 360, публикаций: 2217947
Новости. Опубликовано 19.03.2014 18:34 МСК.  Просмотров всего: 5695; сегодня: 1.

В Курганской области застройщики не спешат оформлять документы по новым правилам

В Курганской области застройщики не спешат оформлять документы по новым правилам

Одним из распространенных способов приобретения квартиры является участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. На протяжении последних лет в Курганской области наблюдался постоянный рост количества заключенных сделок об участии в долевом строительстве жилья. Так, в 2011 году в Управлении Росреестра по Курганской области был зарегистрирован 1031 договор участия в долевом строительстве, в 2012 году - 1442, в 2013 году – 2026.

Однако за два месяца 2014 года в Управление не поступило ни одного договора участия в долевом строительстве. Вероятно, это связано с изменениями в законодательстве, в результате которых застройщики оказались не готовы к нововведениям. С 1 февраля 2014 года согласно поправкам в законодательстве в договоре долевого участия обязательно должен быть указан способ обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору. То есть застройщик обязан по своему выбору и за свой счет получить поручительство банка или застраховать свою гражданскую ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения дольщику.

При подаче на государственную регистрацию первого договора долевого участия, заключенного после 1 января 2014 года, обязательным становится включение в комплект документов договора поручительства или договора страхования ответственности. Данное требование направлено на дополнительную защиту интересов участников долевого строительства, поскольку страхование либо поручительство фактически гарантирует возврат всех денег, уплаченных по договору участия в долевом строительстве в случае нарушения застройщиком условий договора. Причем минимальная страховая сумма по договору страхования рассчитывается исходя из цены договора участия в долевом строительстве и не может быть менее суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилого помещения, подлежащего передаче участнику долевого строительства, и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья.

Учитывая, что при отсутствии договора поручительства или договора страхования, договор участия в долевом строительстве считается незаключенным и не подлежит государственной регистрации. Обращаем внимание граждан, намеренных заключить такой договор, на указанные изменения. Обманутых дольщиков больше быть не должно!

Сайт: www.45to.rosreestr.ru

Контакты с пресс-службой:
E-mail: pr@ufrs.zaural.ru
Телефон: 8 (3522) 64-21-29
Тематические сайты: Законодательство, право, Строительство, ремонт, архитектура, ландшафт
Сайты субъектов РФ: Курганская область
Сайты федеральных округов РФ: Уральский федеральный округ
Сайты стран: Россия
Группа: Росреестр (4795)
Печать
Поделиться:
Алтайский филиал ФГБУ «Центр оценки качества зерна» на XV «Зерновом круглом столе» Альфа-Банк представил новые карты для геймеров Банк «Открытие» принял участие в акции «Дни финансовой грамотности в учебных заведениях» «Региондевелопмент» увеличит площадь ТРЦ «Галерея 9-18» на 5,8 тыс. кв. м АМТ-ГРУП признана партнером года Cisco сразу в двух номинациях «Аганнефтегазгеология» завершила годовую программу эксплуатационного бурения Новые покрытия Olivari, никель Активисты Народного фронта передали губернатору Курганской области общественные предложения ВИЗ-Сталь и ВИЗ подготовили новогодние подарки для детей В УВД поздравили сотрудников подразделения связи с 68-й годовщиной службы