Курсы валют
на 15.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня четверг, 14.12.2017, ньюсмейкеров: 37965, сайтов: 360, публикаций: 2218896
Новости. Опубликовано 26.03.2014 13:31 МСК.  Просмотров всего: 1202; сегодня: 1.

Запрет старой «панели» в Подмосковье может отразиться на вторичном рынке

Запрет старой «панели» в Подмосковье может отразиться на вторичном рынке

Запрет на строительство в области некоторых серий панельных домов, который собираются ввести подмосковные власти, не окажет влияния на стоимость местных новостроек, утверждают эксперты компании «Домус финанс». Однако, могут подешеветь квартиры вторичного рынка, расположенные в домах «запрещенных» серий.

Сегодня вряд ли кто-то будет спорить с тем, что современное жилье должно быть не просто пригодным для проживания, а по-настоящему комфортным – только так можно выиграть в конкурентной борьбе за потребителя. Тем более, что современные технологии позволяют строить недорогие дома, отвечающие двум этим требованиям одновременно. Поэтому специалисты компании «Домус финанс» уверены, что новостройки для массового потребителя не могут сильно подорожать из-за запрета на устаревшую «панель».

Напомним, о намерении разработать рекомендации по запрету на строительство устаревших типовых серий жилых домов заявил на прошлой неделе заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин. Точный перечень серий, которые будут запрещены, пока не готов. Рабочая группа Главархитектуры готовит соответствующие рекомендации.

«Панельных серий, имеющих высокие потребительские характеристики, сейчас много: разновидности серии П-44, КОПЭ, П-111М, П-3М, И-155, ИП-46С и другие. По нашим оценкам, доля морально устаревшей «панели» на подмосковном рынке новостроек не превышает 5%. Если этот показатель будет сведен к нулю, никакого влияния ни на цены, ни на рынок в целом это не окажет», - утверждает Александра Бирюкова, руководитель аналитического центра компании «Домус финанс».

«Также запрет отдельных серий мало повлияет на репутацию панельного домостроения в целом. Технология возведения «панели» не стоит на месте, и многие панельные дома по своим характеристикам не уступают другим типам домостроения», - говорит Александра Бирюкова.

В то же время, отмечает эксперт, запрет вынудит некоторых девелоперов к переналадке комбинатов под производство современных серий.

При этом большинство девелоперов давно перешли на модернизированную «панель», потому что бесперспективность эксплуатации некоторых серий быстро стала очевидной, они уже не соответствуют изменившимся запросам покупателей по метражам, номенклатуре, планировочным решениям и т.д., что делает квартиры в таких домах менее конкурентоспособными.

На вторичный рынок запрет может оказать влияние: спрос на квартиры такого типа может несколько снизится. Однако серьезного обвала цен в домах «запрещенных» серий, скорее всего, не будет.

Сайт: www.domus-finance.ru

PR-агентство: PR-Стиль
PR-Стиль
Сайт: pr-stil.ru
E-Mail: skubitskaya@pr-stil.ru
Телефон: 8 495 649 46 90
Тематические сайты: Исследования, статистика, аналитика, Недвижимость
Сайты субъектов РФ: Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕвразЭС)
Печать
Поделиться:
Алтайская соя - качественная сельхозкультура 2017 года Волгоградские микробиологи продолжают повышать квалификацию Отчет о работе учебно-методического отдела за 2017 г. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области провел прием граждан В Президентской Академии состоится финальное событие уходящего года «Мистер РАНХиГС» Мясную продукцию с антибиотиками поставили из двух регионов РФ Более 2,6 млн. тонн сельхозпродукции исследовано на Дону в ноябре 2017 г. О собрании ко Дню работника сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности на Алтае Быть социально ответственным – выгодно! Студенты РАНХиГС приняли участие в областном конкурсе молодежных инновационных команд «Рост»