Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного специалистами компании «Данфосс», ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования для систем отопления и теплоснабжения зданий. По его итогам 31% респондентов не знает о программе капитального ремонта. Опрос был проведен в июле 2009 г.
«Сегодняшний уровень осведомленности населения о программе реконструкции жилья слишком мал. По данным опроса, 54% респондентов не знают, что государство в последний раз выделяет деньги на проведение капремонта и с 1 января 2012 г. его придется делать за свой счет», – утверждает Константин Хохлов, директор отдела тепловой автоматики ООО «Данфосс» в России.
В среднем, для 4-подъездного 14-этажного дома смета на капитальный ремонт составляет примерно 30,5 млн. руб. Согласно программе реконструкции, жители должны будут покрыть 5% этой суммы, т.е. 6800 руб. с каждой квартиры. Вносить средства можно равными суммами в течение года – около 600 руб. в месяц.
Кроме того, население не осведомлено и об условиях участия в программе. Как отмечает Константин Хохлов, только собственники квартир могут воспользоваться возможностью проведения реконструкции за счет государства и добиться полноценного капитального ремонта. Для участия в программе жильцы должны создать ТСЖ и выбрать управляющую компанию.
Опрос показал, что 58% респондентов не знают, какие работы по реконструкции должны проводиться в рамках программы. Для них высок риск остаться без полноценного капитального ремонта (покраска фасада вместо его утепления, «латание» дыр в изношенных коммуникациях вместо замены и т.д.).
К сожалению, как утверждают эксперты, даже при полной осведомленности граждан о программе лишь треть жилья сможет быть отремонтирована, поскольку выделенных денег не хватит на реконструкцию всех ветхих зданий. Они оценивают потребность жилого фонда страны в капремонте в сумму от 2 до 5 трлн. руб., а выделено на эти цели лишь 240 млрд. руб.
Справка о программе капитального ремонта многоквартирных жилых домов.
Программа «Проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов на период 2008-2011 гг.» разработана в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации; Законом Российской Федерации от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Направлена на обеспечение надежного, качественного и устойчивого предоставления услуг по техническому обслуживанию и содержанию жилищного фонда, снижение сверхнормативного износа объектов жилищного фонда, модернизацию путем реконструкции отдельных элементов и систем, внедрение ресурсо-, энергосберегающих технологий, разработку и внедрение мер по эффективному и рациональному использованию энергетических ресурсов потребителями коммунальных услуг. Общий бюджет, выделяемый Российской Федерацией на капитальный ремонт, составляет 240 млрд. руб.
