Только 189 физических лиц и 27 юридических лиц обратились в Росреестр с заявлением о запрете любых действий с объектом недвижимости без личного участия правообладателя. Норма закона предоставляет такой способ обезопасить любой объект: склад, земельный участок или комнату в коммуналке. Достаточно обратиться в любой офис МФЦ с заявлением о внесении в ЕГРП (Единый государственный реестр прав) записи о невозможности проведения любых сделок без участия правообладателя. Это позволит уменьшить число мошеннических операций с недвижимостью с участием посредников, т.е. представителей по доверенности.
Ещё меньшей популярностью пользуется предусмотренная законом возможность внести в ЕГРП запись о возражении в отношении уже зарегистрированного права на объект недвижимости. Такая запись действительна три месяца, в течение которых ситуация может быть оспорена в суде. Управление получило 10 заявлений о наличии возражений.
Приобретателю же любой недвижимости стоит обратиться к информационному ресурсу Росреестра и удостовериться в наличии или отсутствии таких обременений.
В этом смысле безусловное дружелюбие в последний год демонстрирует портал электронных услуг Росреестра: теперь нет необходимости приходить в офисы за выпиской из ЕГРП – достаточно использовать ресурсы портала, заказав по своему желанию документ в бумажном или электронном виде. Если не требуется выписка, а нужна только информация об обременениях или категория земельного участка – в режиме онлайн работает сервис «Справочная информация об объекте недвижимости».
Подать заявление о запрете действий с объектом без личного участия собственника или наличии возражений о зарегистрированных правах можно в офисах МФЦ по месту нахождения недвижимости.
