СРО НП «МиР» разработала и утвердила стандарты, регламентирующие деятельность МФО по выдаче ипотечных займов и проведению цессионных сделок.
Комитет по стандартам и правилам микрофинансовой деятельности СРО НП «МиР», основываясь на изучении опыта компаний – членов СРО и лучших практик российского микрофинансового рынка, разработал «Стандарты работы с ипотечными продуктами на рынке микрофинансовых услуг» и «Стандарты проведения сделок по уступке требования (цессионных сделок) на микрофинансовом рынке».
Данные документы помогут компаниям, входящим в СРО, организовать свою деятельность максимально эффективно и, в тоже время, учесть интересы клиентов МФО. Как и ранее принятые документы, данные стандарты работы СРО НП «МиР» предъявляют к деятельности компаний, входящих в СРО более строгие требования, нежели те, что предусмотрены законодательством и регулятором.
«Стандарты работы с ипотечными продуктами на рынке микрофинансовых услуг» определяют порядок подачи и рассмотрения заявки на предоставление ипотечного микрозайма, а также порядок заключения договора ипотечного микрозайма и особенности его исполнения. Они разработаны в целях формирования единых подходов к информированию заемщиков при предоставлении ипотечных займов, обеспечения законности в работе микрофинансовых организаций и соблюдения прав заемщиков при выдаче ипотечных микрозаймов.
Стандарты уделяют большое внимание обеспечению открытости и прозрачности требований МФО при выдаче ипотечных микрозаймов и формированию лояльного отношения к микрофинансовым организациям. В частности, данные стандарты устанавливают, что заемщик МФО имеет право не только ознакомиться с текстом документов, но и предложить внести в них изменения.
«Стандарты проведения сделок по уступке требования (цессионных сделок) на микрофинансовом рынке» устанавливают единые профессиональные и этические правила осуществления сделок по уступке прав требований по договорам микрозаймов на микрофинансовом рынке. Данные стандарты призваны учесть интересы как сторон по договору цессии, так и должников – заемщиков МФО. Они направлены на создание прозрачных условий процедуры тендеров по выбору покупателя для заключения договора цессии, определение основных прав и обязанностей сторон по договору цессии на этапе его заключения и исполнения и достижение наиболее эффективного взыскания в рамках договоров цессии. Применение данных стандартов на практике поможет участникам цессионной сделки избежать возможных рисков при оценке цессионных портфелей и определить справедливую цену по договору цессии.
«Данные стандарты подготовлены с учетом реальной практики работы на микрофинансовом рынке и позиции регулятора по данным вопросам, - подчеркнул Расим Исмаилов, председатель Комитета по стандартам и правилам микрофинансовой деятельности СРО НП «МиР». - Мы уверены, данные дополнительные обязательства, взятые на себя компаниями – членами СРО, позволят обеспечить их клиентам стабильно высокое качество микрофинансовых услуг, а также привлечь к сотрудничеству партнеров и инвесторов».
Новые стандарты работы утверждены Советом СРО НП «МиР» и вступают в силу с 1 января 2015 года. Все стандарты, разработанные СРО обязательны для исполнения членами СРО НП «МиР».
