Эксперты One Baltic Investment Group проанализировали рынок элитной недвижимости южного берега Крыма и пришли к выводу, что в строительстве только двух объектов – резиденции «Дипломат» и «Opera Prima» - участвовали иностранные архитекторы. Большинство объектов региона, позиционирующих себя в сегменте премиум, были построены российскими и украинскими мастерами.
«В отличие от московского рынка дорогой недвижимости, где активно работают известные на весь мир Филипп Старк и Роберт Стерн, в Крыму подобное предложение остается редкостью», - говорит Иван Шариков, управляющий директор УК One Baltic Investment Group. – «Однако сегодня, когда крымские объекты конкурируют за внимание российской аудитории, иностранный архитектор становится дополнительным бонусом для объекта».
Выбор девелоперов, решивших обратиться к иностранным архитекторам, остановился на итальянских профессионалах. Резиденция «Дипломат» возведена по проекту Кристиано Бони и его архитектурного бюро Studio 5R. В основу концепции лег классический стиль дворцовых ансамблей Ливадии. Итальянец также создал дизайн-проект всех апартаментов и общественных зон. Объект находится на финальной стадии реализации, средняя стоимость квадратного метра составляет $6000.
«Opera Prima» - второй объект, построенный иностранцем - разработан итальянским архитектурным бюро MDM Collaborative, форма здания представляет собой двойную волну, таким образом, авторы передали идею гармонии с ландшафтом. Объект располагается на первой береговой линии, в Приморском парке города Ялта.
«Привлечение иностранных архитекторов не дает депелоперу ценовых преференций, поскольку сегодняшний покупатель не готов платить больше за известного автора проекта. На более высокие сроки реализации проекта также рассчитывать не стоит. Но привлекательный внешний вид и исключительное качество – необходимые составляющие объектов этой ценовой категории, поэтому девелоперы, дорожащие статусом de luxe, идут на дополнительные расходы», - говорит Иван Шариков
