Сегодня четверг, 28.03.2024, 18:28, ньюсмейкеров: 44151, сайтов: 1206, публикаций: 3431372
29.09.2009 00:00
Консультации.
Просмотров всего: 3840; сегодня: 3.

Новая услуга «АРМЭКС» по инженерно-техническому консалтингу на рынке управления и эксплуатации недвижимости

Новая услуга «АРМЭКС» по инженерно-техническому консалтингу на рынке управления и эксплуатации недвижимости

УК «АРМЭКС» представила свою новую услугу «Консалтинг в области проектирования, инсталляции и эксплуатации коммерческой недвижимости». Выступая в качестве независимого консультанта, управляющая компания поможет ответить на вопросы технической состоятельности проекта, обоснованности инженерных решений, минимизации стоимости строительства. Благодаря многолетнему опыту обслуживания объектов недвижимости и эксплуатации различных инженерных систем, специалисты «АРМЭКС» помогут найти оптимальное решение по инженерно-техническому оснащению здания не только с точки зрения экономии затрат, но и с точки зрения его дальнейшей эксплуатации.

В рамках консультативного обслуживания объекта недвижимости «АРМЭКС» выполняет предпроектные исследования, разработку концептуального проекта в объеме внутренних инженерных сетей и сопровождение разработки проектной и рабочей документации, составляет техническое задание, участвует в подготовке тендеров по выбору Генерального подрядчика, осуществляет технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ и приемку здания в эксплуатацию. Управляющая компания может подключиться к работе на любом этапе реализации проекта: разработка документации, проектирование, проведение тендера, инсталляция или эксплуатация недвижимости.

На стадии разработки технического задания «АРМЭКС» готова дать свои рекомендации по размещению технических помещений и функциональных зон в здании, а также приблизительно рассчитать, сколько будет потреблять здание, и дать предварительный расчет всех необходимых ресурсов. Высококвалифицированные специалисты по эксплуатации недвижимости выполняют разработку ТЗ на внутренние инженерные системы, прорабатывают все возможности и условия инженерного обеспечения объекта, а также осуществляет подготовку исходных данных для получения Технических условий (ТУ).

На этапе проектирования здания «АРМЭКС» непосредственно взаимодействует с проектными организациями и выполняет проверку проектной и рабочей документации на соответствие техническому заданию и исходно-разрешительным документам. Давая рекомендации по выбору оборудования и инженерных систем, управляющая компания просчитывает все нюансы исходя из того, чтобы в дальнейшем эксплуатация недвижимости обеспечивала эффективную работу всей инженерии здания при минимальных экономических затратах. Помимо этого, «АРМЭКС» осуществляет техническое сопровождение согласования проектной документации в государственных инстанциях.

В процессе проведения тендера управляющая компания проводит тщательный анализ всех предложений и дает свою техническую и финансовую оценку по каждому из них. Представляя интересы заказчика в качестве независимого консультанта, «АРМЭКС» помогает выявить завышение сметной стоимости строительства или целенаправленное занижение объемов работ. Причем тендер может проводиться как на этапе выбора проектной организации, так и генерального подрядчика для выполнения строительно-монтажных работ.

На стадии строительства объекта недвижимости специалисты «АРМЭКС» выполняют технический надзор, четко отслеживая соблюдение всех технических норм и условий, а также ведут постоянный аудит с целью контроля качества исполнения работ и соответствия сроков. Поскольку дальнейшая эксплуатация недвижимости ляжет на плечи управляющей компании, она в наибольшей степени заинтересована в качестве выполнения строительно-монтажных работ.

В процессе эксплуатации недвижимости «АРМЭКС» собирает и анализирует данные по работе всего инженерно-технического комплекса здания. С учетом полученной информации, управляющая компания может рекомендовать конкретные мероприятия по оптимизации энергопотребления (электроэнергия, тепло- и водопотребление). Опыт компании показывает, что, таким образом, можно значительно сократить расходы на коммунальные услуги и окупить вложенные инвестиции уже на 3-5 год эксплуатации здания.

Управляющая компания «АРМЭКС», входящая в состав группы инженерных компаний «АРМО», специализируется на управлении объектами коммерческой недвижимости и выполняет полный спектр услуг по технической эксплуатации зданий. На сегодняшний день в компании работает более 200 человек, а под ее управлением находятся объекты различного назначения общей площадью более 130 тыс.кв.м., включая офисные и административные здания, торгово-развлекательные центры и другие объекты коммерческой недвижимости.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Менеджмент, Недвижимость коммерческая, Управление недвижимостью
Сайты субъектов РФ: Москва

Ньюсмейкер: АРМЭКС — 11 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...