Курсы валют
на 15.12.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня четверг, 14.12.2017, ньюсмейкеров: 37965, сайтов: 360, публикаций: 2218858
Новости. Опубликовано 30.09.2009 00:00 МСК.  Просмотров всего: 733; сегодня: 1.

Аренда домов и коттеджей спасает продавцов

Аренда домов и коттеджей спасает продавцов

Согласно исследованию аналитической группы ГК «Экотон», сегмент загородной недвижимости пострадал от кризиса наиболее сильно. Продажи домов, коттеджей и участков резко упали, а реализация объектов бизнес-уровня удается лишь немногим «счастливцам». Причины данной ситуации остаются прежними: нежелание продавцов кардинально снижать стоимость согласно тенденции рынка и второстепенность приобретения объекта вне города по сравнению с городской или коммерческой недвижимостью. «Низкий» зимний сезон еще больше усугубит нынешнее положение.

Вместе с тем остается востребованным сегмент аренды домов и коттеджей. Как отмечает руководитель Департамента элитной недвижимости и междугородних сделок ГК «Экотон» Александр Савельев, весь текущий год количество желающих снять дом или коттедж на короткий срок (от одного до пяти дней) не уменьшалось. В праздничные дни (8 марта, майские выходные, выпускные вечера) число желающих возрастало в 2-3 раза. При этом популярность аренды на длительный срок была ниже, чем в случае с посуточной сдачей, однако и здесь наблюдается стабильный спрос.

Сложившаяся ситуация подвигает собственников домов и коттеджей, желающих продать свою недвижимость, ждать роста на рынке. При этом, сдавая объекты, продавцы компенсируют значительную часть убытков, возникающих при падении цен.

Принцип расчета в случае сдачи загородного жилья достаточно прост. Наиболее востребованными являются качественные объекты, позволяющие проживать в осеннее-зимне-весенний период, с удаленностью от города до 40 км. Также желательно наличие бани, а в случае кратковременной аренды - бассейна или водоема. Арендовать подобный домик на день-два стоит от 8 000 до 10 000 руб. в сутки, а при длительной аренде можно рассчитывать на сумму от 50 000 руб. в месяц. Верхний уровень арендной платы практически не ограничен, и зависит от параметров недвижимости. При этом количество арендаторов коттеджей стоимостью свыше 100 000 руб. невелико, так как эта сумма на сегодняшний день является «пограничной» и спрос в высоком ценовом диапазоне в разы ниже.

Таким образом, учитывая продолжающееся падение цен и отсутствие факторов, позволяющих прогнозировать их рост, можно констатировать тенденцию по увеличения предложения от арендодателей, а значит, выбор для желающих снять дом или дачу будет только увеличиваться.

Уже сейчас ознакомиться с предложениями по аренде домов и коттеджей, а также сдать свой объект недвижимости, Вы можете здесь: http://ecoton.spb.ru/service/arenda-kottedzej.html.


Ньюсмейкер: Экотон — 6 публикаций
Сайт: ecoton.spb.ru

Контакты с пресс-службой:
E-mail: saveliev@ecoton.spb.ru
Телефон: (812)326-67-98
Печать
Поделиться:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области провел прием граждан В Президентской Академии состоится финальное событие уходящего года «Мистер РАНХиГС» Мясную продукцию с антибиотиками поставили из двух регионов РФ Более 2,6 млн. тонн сельхозпродукции исследовано на Дону в ноябре 2017 г. О собрании ко Дню работника сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности на Алтае Быть социально ответственным – выгодно! Студенты РАНХиГС приняли участие в областном конкурсе молодежных инновационных команд «Рост» Филиал «Рязаньэнерго» признан одним из лучших предприятий отрасли А кто США такие: в Совфеде высмеяли намерения Америки проверить выполнение Россией «Минска-2» Алтайский филиал ФГБУ «Центр оценки качества зерна» о нестандартной продукции