С 2015 года земельный надзор может осуществляется посредством административного обследования земельных участков.
Как отметил начальник отдела государственного земельного надзора Сергей Мулюков, для Росреестра это новая процедура. «Суть ее заключается в том, чтобы госземинспекторы самостоятельно исследовали земельный участок на основании информации, размещенной во всех доступных и легальных источниках, без дополнительных разрешений и согласований. При этом наши специалисты не взаимодействуют с правообладателями земель», - отметил Сергей Мулюков.
В апреле текущего года государственными земельными инспекторами Управления Росреестра по ЧР было составлено 37 актов административного обследования. Административное обследование позволило более полно, всестороннее рассматривать обращения граждан, осуществлять текущее наблюдение за использованием земель.
В городе Чебоксары с помощью картографических материалов, спутниковых снимков и данных кадастра недвижимости исследована улица Б. Хмельницкого. Большинство участков по данной улице используют с превышением установленной площади.
Дистанционно госземинспекторы выявляют нарушения и в районах республики. В последующем такие нарушения перепроверяются уже с выездом на место. К примеру, в Моргаушском районе по результатам выездных проверок подтвердились нарушения на 5 земельных участках из 6.
Также в процессе административного обследования выявляются не только факты превышения установленной площади, но и факты нецелевого использования земельных участков. Так, на основании поступившего обращения одного из жителей села Абашево, был выявлен факт использования земельного участка не в соответствии с разрешенным использованием. Земельный участок предназначен для размещения клуба, а фактически используется под магазин. Была назначена внеплановая проверка и нарушитель был оштрафован.
