Какого кадастрового инженера выбрать, чтобы не было приостановления или отказа в осуществлении кадастрового учета – это один из тех вопросов, которые мучают собственников недвижимости.
Сегодня кадастровый инженер – это связующее звено между гражданином и Кадастровой палатой. В сфере ответственности такого специалиста подготовка межевого или технического плана, акта обследования. Именно эти документы нужны в Кадастровой палате, чтобы поставить на учет объект недвижимости или провести учет изменений его характеристик после межевания, перепланировки или реконструкции.
Одними из основных моментов при выборе кадастрового инженера являются сроки и качество выполнения работ кадастровым инженером.
Критерием качества кадастровых работ является доля приостановлений и отказов в осуществлении кадастрового учета по причине некачественной подготовки документов кадастровым инженером.
В целях оказания практической помощи при выборе кадастрового инженера Кадастровой палатой на постоянной основе формируется рейтинг кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Краснодарского края, и на сайте Филиала в открытом доступе публикуется персонифицированная статистика решений об отказах по каждому кадастровому инженеру. Эта информация может быть полезна, так как наглядно демонстрирует сколько межевых и технических планов, актов обследования подготовил конкретный специалист и сколько в итоге получил отказов в проведении кадастрового учета. На сайте Росреестра успешно работает модернизированный сервис «Государственный реестр кадастровых инженеров», благодаря которому также можно узнать информацию о кадастровых инженерах. С его помощью можно получить сведения о каждом кадастровом инженере, допущенном к работе по специальности, а в случае исключения специалиста из списка – запись, указывающую на аннулирование квалификационного аттестата. Любой желающий может узнать и о качестве работы кадастрового инженера и оценить их результаты профессиональной деятельности, как говорится «не выходя из дома», что поможет уберечь от ошибок при выборе квалифицированного специалиста других заинтересованных лиц.
Кадастровые инженеры, сведения о которых внесены в государственный реестр кадастровых инженеров до 1 июля 2016 года включительно, могут осуществлять кадастровую деятельность до 1 декабря 2016 года. Лица, ставшие кадастровыми инженерами после 1 июля 2016 года, помимо наличия действительного аттестата, должны являться членами саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров, а также иметь действующий договор обязательного страхования гражданской ответственности, что является подтверждением, что в случае причинения убытков заказчику кадастровых работ действиями (или бездействием) кадастрового инженера они подлежат возмещению по договору страхования.
Таким образом, зная, как правильно выбрать кадастрового инженера, заказчик кадастровых работ экономит своё время и платит деньги за качественные услуги квалифицированного специалиста.
