Курсы валют
на 18.11.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня понедельник, 20.11.2017, ньюсмейкеров: 37845, сайтов: 349, публикаций: 2191115
Новости. Опубликовано 22.11.2016 16:57 МСК.  Просмотров всего: 655; сегодня: 1.

И.В. Рыбаков стал первым покупателем офисной недвижимости проекта «ВТБ Арена парк»

И.В. Рыбаков стал первым покупателем офисной недвижимости проекта «ВТБ Арена парк»

ЗАО "УК "Динамо" закрыло сделку по продаже одного из своих офисных корпусов в рамках реализации проекта "ВТБ Арена парк". Предметом сделки стали здание общей площадью свыше 9000 кв.м., а также 145 машиномест подземной парковки.

Покупателем выступили структуры, близкие Игорю Владимировичу Рыбакову. Удобное местоположение, высокое качество сооружения, близость к развитой торговой, досуговой и рекреационной инфраструктуре - это лишь небольшая часть тех преимуществ, которые оценили покупатели здания в ходе переговоров по сделке.

Старший вице-президент Банка ВТБ, генеральный директор ЗАО «УК «Динамо», руководитель проекта «ВТБ Арена парк» Андрей Перегудов: "Это первая для нашего проекта сделка в сегменте офисной недвижимости. Мы довольны условиями сотрудничества в рамках этой сделки. Конкретные цифры и коммерческие условия мы, по взаимной договоренности, не раскрываем, но могу сказать, что сделка закрылась с премией к текущему рынку аналогичных офисных зданий класса «А», причем переговоры по сделке шли без участия брокеров. Так что начало положено, работа продолжается".

"Приобретение офисного здания класса «А» в рамках проекта «ВТБ Арена парк», расположенного в границах исторической зеленой зоны в самом центре Москвы и гармонично сочетающего в себе досуговую, спортивную, жилую и рекреационную инфраструктуру, - это не только интересная с точки зрения инвестиций сделка: планируемая ставка капитализации по данному активу будет превышать 12%, но, прежде всего, в здании удобно расположится «Рыбаков фонд» -- семейство организаций, составляющих экосистему для поддержки совместного использования ресурсов общества для укрепления общественных благ", - прокомментировал сделку Игорь Владимирович Рыбаков.

Сделку вела инвестиционная компания «ТН-Капитал», подконтрольная Игорю Владимировичу Рыбакову.

Проект «ВТБ Арена парк».

«ВТБ Арена парк» - проект комплексного развития территории, включающий в себя строительство многоцелевого спортивного и концертно-развлекательного комплекса («ВТБ Арена» и Центрального стадиона «Динамо»), Академии спорта «Динамо», городского квартала «Арена Парк», а также спортивного парка «Динамо». Площадь реализуемого проекта – около 32 га.

Центральный стадион «Динамо» возведен в 1928 году, с тех пор он несколько раз достраивался и дважды реконструировался, - в преддверии Олимпиады-80 и накануне Всемирных юношеских игр в 1998 году. Сегодня «Динамо» переживает крупнейшую в своей истории реконструкцию. На месте стадиона появится Спортивный концертно-развлекательный комплекс, который объединит Центральный стадион «Динамо» им. Льва Яшина, универсальную арену, досугово-развлекательный центр, Музей Общества «Динамо», а также подземный паркинг.

Вместимость футбольного стадиона составит порядка 27 тысяч посадочных мест. Вместимость универсальной арены: 11,5 тысяч – хоккейная конфигурация; около 13 тысяч – баскетбольная конфигурация; 14 тысяч – концертная конфигурация. Площадь досугово-развлекательного комплекса: 30 тысяч м2. Подземная парковка: 720 машино-мест.

Проект «ВТБ Арена парк» включает в себя также строительство Академии спорта «Динамо», благоустройство Спортивного парка «Динамо» площадью 8 гектаров и возведение городского квартала «Арена Парк».

Академия спорта «Динамо» - спортивно-тренировочный комплекс, общей площадью порядка 58 тысяч м2, включает две хоккейные площадки, гимнастический зал, залы для спортивных единоборств, для игры в сквош, для игровых видов спорта, фехтования, а также медико-восстановительный центр. Подземная парковка: 820 машино-мест.

Городской квартал «Арена Парк» объединяет в себе 13 корпусов, включая штаб-квартиру Общества «Динамо», гостиницу «Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park» на 297 номеров и 56 меблированных апартаментов класса люкс, 4 офисных здания и 6 корпусов апартаментов. Количество апартаментов – чуть более 1000, общей площадью свыше 190 тысяч м2, четыре офисных здания: три от 9000 до 12 000 м2 и одно почти 39 тысяч м2. Парковка, расположенная под спортивной частью проекта «ВТБ Арена парк» и городским кварталом, рассчитана на 4000 машиномест. На первых этажах зданий расположатся кафе, банки, магазины, службы быта, детские досугово-образовательные центры.

Игорь Владимирович Рыбаков — российский предприниматель, участник списка богатейших людей России по версии журнала Forbes, со-основатель и совладелец корпорации «ТехноНИКОЛЬ», основатель инвесткомпании «ТН-Капитал» и со-основатель «Института ускорения экономического развития (Рыбаков Фонд)».

Корпорация «ТехноНИКОЛЬ» основана в 1992 году, является одним из крупнейших международных производителей надежных и эффективных строительных материалов. Компания предлагает рынку новейшие технологии, сочетающие в себе мировой опыт и разработки собственных Научных центров. Сотрудничество с проектными институтами и архитектурными мастерскими позволяет «ТехноНИКОЛЬ» гибко и оперативно реагировать на изменения запросов потребителей.

«ТН-Капитал» – частная инвестиционная компания, подконтрольная предпринимателю Игорю Рыбакову. Цель деятельности «ТН-Капитал» направлена на создание в России диверсифицированного инвестиционного холдинга, делающего ставку на развитие высокоперспективных компаний, чей рост способствует как технологическому продвижению российской промышленности, так и преобразованию общественной среды, что в итоге приводит к росту российской экономики и благосостояния населения страны в целом.

«Рыбаков Фонд» — семейство организаций, составляющих экосистему для поддержки совместного использования ресурсов общества для укрепления общественных благ. Фонд основан Игорем и Екатериной Рыбаковыми в 2015 году и действует по принципу активной филантропии: локализует задачи по улучшению российского общества и экономики, а затем сам инициирует и разрабатывает программы для решения этих задач. Программы фонда направлены на модернизацию отечественного образования, поддержку социальных проектов, популяризацию предпринимательства. Миссия фонда — решение долгосрочных задач нашего общества с опорой на лучшие качества сограждан.


Ньюсмейкер: ТН-Капитал — 8 публикаций
Сайт: tncapital.ru
Тематические сайты: Инвестиции, Недвижимость
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Печать
Поделиться:
Нацрыбресурс представил Руководителю Росрыболовства проект рыбного кластера в Калининградской обл. В первенстве России по кибатлетике одной из лучших стала сотрудница подразделения ПФР 11 этаж является самым популярным среди покупателей квартир в Подмосковье «АйДи – Технологии управления» вошла в топ-15 российских ERP-интеграторов Активисты ОНФ проанализировали итоги реализации общественных предложений в Кемеровской области В Воронеже определены победители Национальной премии «Бизнес-Успех» «Первый БИТ» вывел на рынок Ближнего Востока новое решение FirstBit Accounting В Москве прошел Teradata Форум 2017 10 суток ареста — за равнодушие к ребенку Активисты ОНФ изучают внедрение раздельного сбора мусора и переработки вторсырья