Курские активисты Общероссийского народного фронта около полугода изучали проблему содержания и ремонта общежитий областного центра. С жалобами на невыносимые условия жизни, отсутствие ремонта зданий и коммуникаций к активистам ОНФ обратились жители общежитий по улице Маковской и Магистральному проезду. Общественники выяснили, что отсутствие комфорта в этих домах связано с некорректным правовым статусом самих общежитий и, как следствие, отсутствием средств на капитальный ремонт и содержание.
Только в Курске – порядка 140 общежитий, где проживают около 25 тыс. человек. В каждом из них от 10 до 70% площади жилых комнат приватизированы. Построенные в конце 1950-х – начале 1960-х гг., здания не подлежат ни капремонту, ни расселению – их нет в соответствующих программах из-за правового вакуума.
«Заложниками ситуации оказались люди, которые много лет назад своим трудом заработали право на квартиры в заводских общежитиях, – прокомментировал представитель регионального штаба ОНФ Борис Свиридов. – Не получив иного жилья, на которое рассчитывали, они приватизировали комнаты в общежитиях и снова оказались у разбитого корыта – жить под протекающей крышей, без воды и канализации, с плесенью на стенах невозможно. На это нельзя закрывать глаза».
По факту общежития являются многоквартирными домами, однако при этом не включены в региональную программу капитального ремонта. Более того, власти отрицательно относятся к подобной перспективе. В муниципальном бюджете, который обязан содержать часть принадлежащего ему в общежитиях имущества, не предусмотрены средства на восстановление общежитий.
Обслуживают места общего пользования управляющие компании на основании протоколов общего собрания собственников, которые, по данным активистов ОНФ в Курской области, не проводились. Общественники считают, что необходимо привлечь к этой работе муниципальные управляющие компании, которые и создавались для обслуживания неэффективного жилого фонда.
«Прежде всего надо изучить техническое состояние общежитий и сделать в случае необходимости перепланировку, – считает Свиридов. – Это позволит выделить и обустроить помещения общего пользования (кухни и санузлы) для каждой группы комнат. В перспективе можно говорить и об организации коммунальных квартир. Представители ОНФ предлагают исключить из муниципального бюджета оплату труда вахтеров и заведующих, которые, по сути, предоставляют бесплатные услуги жильцам. Вместо них избрать старших по дому. А высвободившиеся средства направить в Фонд капремонта на соответствующие цели».
Общественники в Курске передали свои предложения по решению проблем с общежитиями губернатору Курской области. Глава региона дал поручение составить «дорожную карту» по реализации общественных предложений. В администрации города также начали подготовку к оценке состояния бывших общежитий.
