Курсы валют
на 27.06.2017
Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня вторник, 27.06.2017, публикаций: 316428, ньюсмейкеров: 36937
Консультации. Опубликовано 21.04.2017 14:44 МСК.  Просмотров всего: 794; сегодня: 1.

Как снять квартиру мечты в Украине: 10 правил поиска жилья в Интернет

Как снять квартиру мечты в Украине: 10 правил поиска жилья в Интернет

Аренда жилья уже давно перестала быть трудоемким процессом, требующим предельной концентрации и больших затрат по времени. Если раньше на поиск подходящего объекта можно было потратить дни, а то и недели, осматривая квартиры в разных концах города, то сегодня снять жилье можно за пять минут, просмотрев и сравнив достойные варианты при помощи специализированных сайтов в интернете. Впрочем, при съеме онлайн нужно быть внимательным и бдительным, чтобы получить именно квартиру мечты. Портал недвижимости Mesto.ua составил 10 правил поиска жилья в сети.

1. Идите на проверенные площадки. Казалось бы, простой момент, но многие его игнорируют. Между тем использование надежных ресурсов увеличивает шансы на быстрый и максимально эффективный поиск. Например, чтобы найти лучшие квартиры для аренды в Киеве, нужно кликнуть по пункту меню «Аренда» и выбрать локацию «Киев» — лучшие варианты появятся наверху списка с пометкой VIP.

2. Изучите районы города. Перед поиском хорошо изучите город и выберите районы, где хотели бы жить. Например, вы хотите снять квартиру в Шевченковском, Киевском или Московском районе Харькова? Просто укажите эти районы в соответствующем фильтре и сравнивайте лучшие предложения уже в конкретных районах.

3. Помните о сезонности. Чтобы снять жилье по выгодной цене, помните о том, что, например, конец лета — это высокий сезон, когда в крупные города возвращаются сезонные рабочие и студенты. Если же снимать квартиру в июне, когда все уезжают из города и на рынке предложение превышает спрос, можно найти отличный вариант по сравнительно низкой цене. В курортных городах, напротив, высокий сезон начинается в летние, «отпускные» месяцы. Например, в Одессе цены на аренду жилья летом будут выше, чем в сентябре-октябре.

4. Сравнивайте цены. Аренда в хорошем районе и доме не может быть дешевой. Чтобы быть уверенным в благонадежности арендодателя, всегда предварительно сравнивайте цены на похожие объекты в том же районе, где собираетесь снят жилье. Например, в марте минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры в Киеве составила 3 тыс. 400 гривен, во Львове — 2 тыс. 300 гривен, в Харькове — 2 тыс. 500 грн, в Одессе — 3 тыс. Если стоимость аренды объекта, который нашли, значительно ниже, задумайтесь, нужна ли вам такая сомнительная сделка.

5. Уточните расходы. Нужно ли оставлять залог и можно ли его разбить, например, на два месяца? Входит ли в цену аренды оплата коммунальных услуг? Уточнить такие моменты можно еще на этапе переписки с хозяином жилья, чтобы не тратить ни свое, ни его время.

6. Спросите о наличии техники и коммуникаций. Проведен интернет, есть стиральная машинка и микроволновая печь — всё это также стоит уточнить заранее, чтобы не оказаться разочарованным в квартире мечты позднее.

7. Приезжайте на осмотр. Если уточнить детали сделки можно и удаленно, то заключать ее стоит только на месте и после непосредственного осмотра квартиры, а еще лучше — в компании риелтора, которому доверяете. Если такого нет, то обратитесь к проверенному профессионалу. Например, на портале Mesto.ua есть список риелторов, к которым можно обраться за консультацией. Здесь же можно найти контакты частных инвесторов и предложения от агентств.

8. Проверьте документы. Еще одно простейшее правило, которым часто пренебрегают при аренде квартиры — это проверка документов на недвижимое имущество. «Мы советуем нашим пользователям всегда тщательно проверять бумаги, удостоверяющие права собственности на квартиру, при осмотре объекта», — говорит основатель портала недвижимости Mesto.ua

9. Заключайте договор. Что бы ни случилось, договор аренды жилья — это юридический документ, имеющий силу в государственных учреждениях и инстанциях. Он поможет вам в случае, если между вами и хозяином снимаемой вами квартиры возникнет конфликт или недопонимание. Поэтому лучше всегда заключать договор и подробно прописывать в нем все условия аренды. Впоследствии, если на сделке не присутствовал риелтор, стоит заверить договор у нотариуса.

10. Определите стиль дальнейшего общения с хозяином квартиры. Сразу же на месте можно договориться и о том, как вы будете общаться с арендодателем в дальнейшем: будет ли он приезжать раз в месяц или можете просто переводить деньги на банковскую карту, может ли хозяин нагрянуть с внезапной «проверкой» или нет — всё это стоит обговорить отдельно и, по возможности, занести в договор аренды жилья.

О Mesto.ua

Mesto.ua – это интернет-ресурс для всех, кто ищет или предлагает жилую и коммерческую недвижимость в Украине. На сайте представлен широкий ассортимент объектов недвижимости страны. По адресу Mesto.ua найдете именно то, что ищете, даже если впервые озадачились поиском недвижимости. Вам потребуется всего лишь пара минут и несколько кликов мышкой!



Как снять квартиру мечты в Украине: 10 правил поиска жилья в Интернет Как снять квартиру мечты в Украине: 10 правил поиска жилья в Интернет Как снять квартиру мечты в Украине: 10 правил поиска жилья в Интернет

Ньюсмейкер: Mesto.ua — 5 публикаций
Сайт: mesto.ua
E-mail: APCABA@gmail.com
Печать
Поделиться:
Об итогах саммита Евросоюза В Совфеде оценили шансы на полноформатные переговоры Путина и Трампа Состоялась церемония награждения премии  «Права потребителей и качество обслуживания» Смоленская таможня против контрабанды наркотиков Семинар для родителей «Все, что нужно знать о сне ребенка» День бесплатной юридической помощи на Дону 30 июня будет необычным Сенатор Морозов назвал импичмент Порошенко реальной попыткой вывести Украину из кризиса Мобильные группы продолжают свою работу Путин дал старт стыковке мелководной и глубоководной частей "Турецкого потока" Вывоз мусора в Петербурге: как выбрать транспорт