Сегодня четверг, 28.03.2024, 11:20, ньюсмейкеров: 44151, сайтов: 1206, публикаций: 3431061
07.09.2017 10:42
Аналитика.
Просмотров всего: 2716; сегодня: 1.

«Метриум Групп»: САО – новая «точка роста» новостроек бизнес-класса

«Метриум Групп»: САО – новая «точка роста» новостроек бизнес-класса

По подсчетам «Метриум Групп», в I полугодии Северный административный округ (САО) стал лидером по объему предложения новостроек бизнес-класса Москвы. На его долю пришелся 21% от всех представленных в столице объектов данного сегмента. Кроме того, САО продемонстрировал самый быстрый за полугодие рост объема предложения – 91%.

За первое полугодие предложение квартир в новостройках бизнес-класса на территории Северного административного округа Москвы выросло с 1 680 до 3 210 объектов. В относительном выражении с января по июнь этот показатель увеличился на 91%, подсчитали эксперты «Метриум Групп». По динамике объема предложения САО оставил позади Северо-Восточный АО (66%), Восточный АО (53%) Западный АО (57%) и другие округа. Между тем, в целом по столице рост числа представленных на продажу квартир бизнес-класса составил 40%, то есть предложение в САО растет в два раза быстрее сегмента в целом.

При этом аналитики «Метриум Групп» отмечают, что рынок пополнился не только за счет выхода двух новых проектов, но и благодаря увеличению экспозиции в уже реализуемых жилых комплексах. К примеру, в ЖК «Маяковский» (Tekta Group) в продажу поступил новый корпус, насчитывающий 327 квартир, что дало 21% от общего прироста предложения в САО за полугодие.

В связи с этим доля квартир бизнес-класса, представленных в САО, в общем объеме столичного рынка данного сегмента достигла 21%. По этому показателю московские новостройки бизнес-класса в САО превзошли все остальные округа столицы, отмечают аналитики «Метриум Групп». Теперь за ним следует ЗАО (16%), СВАО (14%), бывший лидер по объему предложения – Северо-Западный АО (13%) и другие округа.

«Рост объема предложения и усиление конкуренции в уже хорошо освоенных округах и районах толкает девелоперов к поиску площадок со скрытым потенциалом, – комментирует Наталья Круглова, генеральный директор «Метриум Групп». – Конкуренция в традиционных для бизнес-класса округах – на Западе и Северо-Западе уже обострена до предела. Именно поэтому девелоперы осваивают площадки в других районах, где стремительно преобразуется городская среда и сохраняется потенциал спроса, в том числе и локального».

«Северный административный округ по большинству параметров не уступает в благоустройстве и качеству жизни прежним лидирующим локациям для развития бизнес-класса, – комментирует Роман Сычёв, генеральный директор Tekta Group (девелопер ЖК «Маяковский»). – В округе есть доступ к трем крупнейшим «зеленым зонам» – парку «Покровское-Стрешнево», Головинским прудам, Парку Дружбы». САО имеет выход к большому водному пространству – Химкинскому водохранилищу с огромным числом объектов уникальной инфраструктуры, связанной со спортом. Действительно, в округе сохраняются производственные площадки, но они размещены спорадически и не образуют многогектарных промзон. Сейчас они заняты в основном административными службами и никакого вреда окружающей среде не несут. В целом я считаю САО одним из самых перспективных локаций для развития жилья бизнес-класса».

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Девелопмент, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Метриум — 2219 публикаций
Поделиться:

Интересно:

562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...
Как Англия и Франция объявили войну России, вступив в Крымскую войну
27.03.2024 15:05 Новости
Как Англия и Франция объявили войну России, вступив в Крымскую войну
27 марта 1854 года Англия и Франция объявили войну России, вступив в Крымскую войну на стороне Османской империи. Свое название эта война получила по местам ключевых сражений, главное из которых – героическая оборона Севастополя – продолжалось 349 дней. Город пал, но навсегда вошел в историю как...