Закончена разработка инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка по технологии ЛСТК». В рамках инвестиционного проекта планируется строительство и реализация 200 домовладений (коттеджи и таунхаусы), а также строительство объектов социально-культурной инфраструктуры (детский сад и торговый центр). Проект делает упор на широком ассортименте типовых проектов домовладений (более 1000 проектов) и сжатых сроках строительства.
Расчетный период в данном проекте охватывает весь возможный жизненный цикл проекта вплоть до его прекращения. При разработке проекта разработчик проекта ориентировался на предполагаемый срок строительства поселка, окупаемости проекта и возврата средств инвестору.
Расчеты основных показателей проекта осуществлены в рублях – в валюте, в которой предполагается привлечение инвестиций.
Срок окупаемости проекта, рассчитанный путем определения чистой текущей стоимости нарастающим итогом, составляет 2,4 года. Дисконтированный срок окупаемости составляет 2,45 года.
Номинальная годовая внутренняя норма доходности проекта (IRR) составит 44,5%.
Чистая прибыль за 36 месяцев реализации проекта составит 261 993 тысяч рублей.
Чистая текущая стоимость проекта (NPV) – современная стоимость будущих дисконтированных денежных поступлений за минусом современной оценки инвестиций составит 82 471 тыс. руб.
Ставка сравнения (реальная годовая) – 23 % принималась в проекте с учетом альтернативной доходности потенциального инвестора и инициатора проекта, поправки на риски, связанные с реализацией проекта, за вычетом уровня инфляции (проект рассчитан в текущих ценах).
Бизнес-план проекта (https://samara-kredit.ru/stroitelstvo-kottedzhnogo-poselka-po-texnologii-lstk).
Проект находится на этапе поиска инвестора.
Разработку инвестиционного проекта, бизнес-плана и финансовой модели выполнила консалтинговая компания Инвестиционные решения.
Более подробная информация представлена на сайте компании Инвестиционные решения (https://samara-kredit.ru/stroitelstvo-kottedzhnogo-poselka-po-texnologii-lstk)
По вопросам предоставления материалов проекта и взаимодействия с потенциальными инвесторами, пожалуйста, обращайтесь:
Интернет сайт компании - https://samara-kredit.ru (https://samara-kredit.ru)
Адрес:
- г. Москва, ул. 1-ая Вольская, д. 10.
- г. Самара, ул. Дачная, д. 24, оф. 513.
Контактное лицо: Роман
