Жители и гости города тратят на аренду на 5-7% больше, чем в прошлом году.
Несмотря на падение цен на вторичном рынке недвижимости и рекордное снижение ипотечных ставок, аренда жилья в Новом Уренгое обходится все дороже. Сейчас средняя стоимость аренды квартиры в Новом Уренгое составляет 36885 рублей в месяц.
Аналитики строительной компании УДСД называют две причины повышения цен на аренду жилой недвижимости. Во-первых, спрос на съемное жилье традиционно повышается к осени из-за приезжающих на работу специалистов и вернувшихся из отпусков жителей города.
Во-вторых, все больше становится тех, кому отказали в предоставлении ипотечного кредита. В Новом Уренгое это каждый третий заявитель. Люди с испорченной кредитной историей, которая не позволяет им купить собственное жилье, могут снимать квартиру годами или постоянно переезжать с одной в другую.
Цена аренды во многом зависит и от состояния квартиры, и от так называемой «начинки». Если квартира с хорошим ремонтом, укомплектована бытовой техникой и мебелью, то арендодатель просит соответствующие деньги. Такие квартиры сдаются, например, в ЖК «Стерхи», проект которого реализует компания УДСД на территории микрорайона Дружба.
Анна Каминская, руководитель управления продаж и маркетинга строительной компании УДСД:
— Большое количество новостроек в городе способствует тому, что рынок аренды растет и становится цивилизованнее. Так, инвесторы неплохо зарабатывают на сдаче приобретенных квартир в «Стерхах». При условии хорошей внутренней отделки и меблировки жилья прибыль собственника может доходить до 70 тысяч рублей в месяц. Многие приезжают в город на период работы, им нет смысла приобретать собственное жилье, поэтому спрос на аренду есть всегда.
